亲友未经授权代卖房 买卖双方均有风险 【基本案情】王某与吕某是朋友关系，吕某有某小区某房屋一套，委托王某代为处理房屋租赁事宜。2016年2月23日，王某在未取得吕某授权的

0　　2024-07-31　　 房屋买卖案例

受托人与购买人恶意串通 买卖合同被判无效 【基本案情】2015年1月26日，刘某等三人（借款人）向案外人（贷款人）借款300万元，约定于2015年7月25日还清上述借款及利息，逾期

0　　2024-07-31　　 房屋买卖案例

违法建筑所涉房产项目，各利益方不享有合法诉权 【基本案情】2005年，实业公司与沈某签订合作协议，约定沈某出资，在实业公司提供的国有工业用地上合建房屋。2011年，该工程

0　　2024-07-31　　 房屋买卖案例

违约承租人未依约清理财物的，应自行承担其损失 【基本案情】2011年，康某租赁酒店餐厅用于经营。合同履行期间，康某未依约支付租金及水电费，经催讨后，康某书面保证在延长

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监护人以未成年人名下财产设置抵押，一般应无效 【基本案情】2001年，郭某父以其与7岁儿子郭某共同所有的房产为船舶公司向银行贷款提供最高额抵押担保并办理抵押登记。2014

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出租人通知解约，承租人未及时行使异议权的后果 【基本案情】1998年，加油站租赁灯泡厂房地产，租期20年。2000年，石油公司收购加油站，各方协商继续履行租赁合同。2013年，

0　　2024-07-31　　 房屋买卖案例

面积符合约定，得房率缩水超合理范围的，亦违约 【基本案情】2012年，朱某与开发公司签订商品房买卖合同，约定所购房屋建筑面积90.81平方米，其中套内建筑面积78.38平方米，

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以口头形式订立房屋买卖合同并出具部分房款收条，如双方对买卖标的及数量存在争议，应认定该合同尚未成立 【基本案情】2005年，李某与赵某口头约定，赵某将拆迁安置房出售给

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