【案情简介】小帅与小酷签订二手房买卖协议，约定成交价300万元。为规避税费，双方另行制作一份240万元的虚假合同用于网签备案。后房价上涨，卖方小酷反悔，以网签备案的24

0　　2026-02-04　　 房屋买卖案例

【案情简介】张某与某房地产开发公司签订《房屋认购书》，约定购买其开发建设的某小区商品房一套，并支付定金20万元。后张某得知，该楼盘直至认购书约定的签约截止日仍未取

0　　2026-02-04　　 房屋买卖案例

【案情简介】李某通过中介购买王某名下二手房，二人在《房屋买卖合同》中载明，卖家承诺房屋无“非正常死亡事件”。李某入住后从邻居处得知，原房主之子半年前因抑郁症在屋

0　　2026-02-04　　 房屋买卖案例

在二手房交易中，房屋若曾发生自杀、凶杀等非正常死亡事件（俗称“凶宅”），其市场价值和买受人的购房意愿通常会受到重大影响。若中介机构故意隐瞒此类信息，相关法律责任

0　　2026-01-29　　 房屋买卖知识点

在二手房买卖中，过户手续的及时办理至关重要。若因买方原因导致过户延期，可能致使卖方符合“满五唯一”（持有满五年且为家庭唯一住房）免税条件的时间点被错过，从而多缴

0　　2026-01-29　　 房屋买卖知识点

房屋维修基金，也称住宅专项维修资金，是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后维修、更新和改造的资金，随房屋所有权一并转让。在二手房交易中，其过户的责任归属

0　　2026-01-29　　 房屋买卖知识点

在二手房交易中，卖方房屋常存在银行按揭贷款未还清的情况。为促成交易，买方有时会先行垫资为卖方偿还贷款（即“赎楼”），以解除抵押办理过户。然而，若在垫资后、过户前

0　　2026-01-29　　 房屋买卖知识点

在二手房交易中，为适应个性化需求，买卖双方常在官方备案的《网签合同》之外，另行签订《补充协议》。当二者关于房款支付时间、金额等核心条款发生冲突时，应以哪个为准？

0　　2026-01-29　　 房屋买卖知识点