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涉及刑事犯罪的房屋《转让协议》是否有效?

【基本案情】上诉人詹某某为《转让协议》中的受让方,被上诉人罗某乙甲、阿某某为转让方,罗某乙为罗某乙甲、阿某某的亲属。20xx年12月23日,罗某乙甲、阿某某与詹某某签订

0  2025-08-04   房屋买卖案例
房屋实测面积小于暂测面积,购房者能否要求开发商返还面积补差款?

【基本案情】原告朱某、张某为购房者,被告某某公司为商品房出卖人。20xx年2月11日,二原告与被告签订《上海市商品房预售合同》,约定购买被告开发的位于上海市浦东新区的房

0  2025-08-04   房屋买卖案例
夫妻一方处分共有房屋后动迁,继承人能否要求原房主继承人协助办理过户?

【基本案情】原告杨某甲、黄某甲系黄某乙的继承人;被告姜某甲、姜某乙系姜某丙与张某的儿子,即原房屋出卖人姜某丙的继承人。姜某丙与张某系夫妻,二人有一处坐落于老边区

0  2025-08-04   房屋买卖案例
开发商因不可抗力影响逾期交房,违约金如何计算?

【基本案情】原告张某、杨某为购房者,被告昆明某有限公司为商品房出卖人。20xx年6月21日,二原告与被告签订《商品房预售合同》及补充协议,约定购买被告开发的位于昆明市晋

0  2025-08-04   房屋买卖案例
开发商逾期交房,购房者主张逾期损失能否获支持?

【基本案情】原告林某甲、杨某某为购房者,被告威宁县某某房地产开发有限公司为商品房出卖人。20xx年12月17日,二原告与被告签订12份《商品房买卖合同》,购买被告开发的12

0  2025-08-04   房屋买卖案例
非本村村民购买农村宅基地房屋,买卖合同是否有效?

【基本案情】原告纪某与被告童某甲系房屋买卖协议的双方当事人,案涉房屋原登记在童某甲父亲童某乙名下。20xx年1月6日,纪某经中介介绍与童某甲签订《房屋买卖(定金)协议书

0  2025-08-04   房屋买卖案例
限制民事行为能力人签订的房屋买卖合同,是否有效?

【基本案情】上诉人印某1与被上诉人印某2系姐妹,均为原审第三人孙某与印某3之女;印某1为孙某的法定监护人。20xx年2月8日,印某3、孙某与印某1签订《北京市存量房屋买卖合

0  2025-08-04   房屋买卖案例
收房面积大于合同面积,不补差价不交房?

【基本案情】2019年,罗某与某开发商签订合同,以57万余元总价购买一套约定面积为134.49㎡的商品房。罗某依照合同约定,付清了全款。然而,2021年9月收房时,开发商口头告知

0  2025-07-31   房屋买卖案例