【案情简介】林某与孙某签订房屋买卖合同，真实成交价为400万元，且合同约定“所有税费由买方承担”。为规避税费，双方另行签订一份320万元的虚假合同用于网签备案。一年后

0　　2026-02-04　　 房屋买卖案例

【案情简介】2023年5月，小美与房东小帅签订两年期租赁合同。2024年1月，小帅在未通知小美的情况下将房屋出售给王某并完成过户。新房东王某以房屋已归其所有为由，要求小美

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【案情简介】陈某购买李某二手房，合同明确约定“保留全部品牌家具家电（详见清单）”。交房时陈某发现，清单中标注的三台空调、沙发等物品被更换为老旧杂牌产品。李某辩称

0　　2026-02-04　　 房屋买卖案例

【案情简介】老孙与老周签订房屋买卖合同，约定总价350万元，老孙支付首付款后，老周以各种理由拖延办理过户手续。三个月内，同小区房价上涨约20%，老周明确表示因房价上涨

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【案情简介】熊大在妻子翠花不知情的情况下，将登记于其个人名下的夫妻共有房屋出售给阿强。阿强支付合理对价并完成过户登记后，翠花发现此事，主张熊大无权单独处分共有财

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【案情简介】小李通过某中介公司购买一套二手房，中介承诺已核实房屋产权真实无误。小李支付定金后办理过户时，发现产权证书系伪造，卖方已携款失联。经查，该房屋实际为卖

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【案情简介】张先生与王先生签订《房屋买卖合同》，总价400万元。合同约定“本次交易涉及的全部税费均由买方张先生承担”。在办理过户时，税务机关核定卖方王先生需缴纳个人

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【案情简介】小草与A置业公司签订了《商品房买卖合同》，以75万元的价格购买了某房屋，虽然当年底小草已实际入住，但一直未办理备案及过户登记手续。第二年，B投资公司以A置

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