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房屋赠与需要缴纳契税吗? 根据《中华人民共和国契税法》(中华人民共和国主席令第五十二号)的规定:第二条 本法所称转移土...

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婚前购买房屋的情形 从出资(首付款、还贷)来源角度,可以分为夫妻一方出资、夫妻双方出资、父母一方出资、双方父母...

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婚后购买房屋的情形 (一)一方出资 生活中,可能夫妻一方的资力较为雄厚,由一方全额或主要出资来购买婚房的情况也十...

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婚前买房、婚后买房、父母出资买房,产权归属有啥区别一览表(2024) 《中华人民共和国民法典》实施后,房产分割规定如下:2020年12月29日,最高人民法院发布了《最高...

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出卖人未取得商品房预售许可证明,其与买受人签订的房屋预售合同是否有效? 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定:“出卖人未...

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承租人以行使优先购买权为由,诉讼请求确认出租人与第三人的房屋买卖合同无效,但未提出行使优先购买权的,如何处理? 第一种观点认为,承租人优先购买权一般包含两个诉讼请求:一为请求出租人与第三人买卖合同关系无效...

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房屋出租人拒绝收取租金,承租人是否有权起诉要求其收取租金? 诉的利益,反映当事人运用民事诉讼手段寻求救济的必要性,是当事人获得诉权的前提条件。当事人只有...

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未尽审慎选择和管理义务的产权式商铺开发商,应否对业主租金损失承担补充责任? 产权式商铺经营模式存在两种基本的法律关系:第一为开发商与投资者之间的买卖合同关系;第二为投...

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