未经继承人同意且其未明确放弃继承权，其他继承人签订分家析产协议损害其利益的无效，处分共有的不动产，应当经全体共同共有人同意。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃继承，本人承认，或者其他充分证据证明的，也应当认定其有效。

0　　2022-04-25　　 分家析产案例

承租的单位公房，其去世后，没有变更过承租人，当该房屋拆迁时，房屋实际使用权人签订《腾退协议书》并未违反法律规定。其他房屋使用权人就房屋腾退取得的相应权益亦包含在腾退协议中，即根据相应政策，由谁就房屋的拆迁签订协议，并不实质影响由此取得的相关权益。

0　　2022-04-25　　 分家析产案例

虽然拆迁补偿回迁安置协议由家庭代表一人签订，但拆迁利益应为家庭成员共有，回迁房屋交付时，双方尚系家庭成员身份关系，共同享有回迁房屋。因回迁安置房屋尚未办理房屋所有权证的，不宜对房屋所有权进行处理，仅对房屋使用权予以分配。

0　　2022-04-25　　 分家析产案例

协议无效导致财产未能转移的，其先前所立的遗嘱应属于未被撤销，仍有效。

0　　2020-07-09　　 分家析产案例

财产可以由两个以上的公民共有。农村宅基地所有权属于农民集体所有。继承从被继承人死亡时开始，继承开始后，按照法定继承办理。房屋腾退补偿利益具体分割比例可根据被安置人情况及房屋宅院贡献情况予以酌定。

0　　2020-07-08　　 分家析产案例

家务分担契约未经某一继承人同意擅自处分其财产权利，属效力待定的契约。但之后，该继承人声明放弃继承权的，视为对原契约的追认，各方应依约履行。

0　　2020-07-08　　 分家析产案例

有证据足以证明分家事实确实存在，分家所得的财产，受法律保护，不再作为遗产进行分割。

0　　2020-07-08　　 分家析产案例