夫妻共同共有的房屋，一方擅自赠与无效。《民法典》第301条规定，处分共同共有财产需全体共有人同意。丈夫私自将夫妻房屋赠与情人，妻子可主张赠与无效并追回房屋，法院对此

0　　2025-09-22　　 房屋赠与知识点

赠与可附条件，《民法典》第661条规定，受赠人需按约定履行义务，否则赠与人可撤销赠与。例如舅舅赠与外甥房屋约定“需每月支付外祖母赡养费5000元”，若外甥连续3个月未支

0　　2025-09-22　　 房屋赠与知识点

即使房屋已过户，若受赠人存在法定情形，赠与人仍可撤销赠与。《民法典》第663条规定三类事由：严重侵害赠与人或其近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定

0　　2025-09-22　　 房屋赠与知识点

房屋赠与需同时满足合同生效与物权变动两个条件。根据《民法典》第657条，赠与合同自双方意思表示一致时成立，即赠与人表示赠与、受赠人接受即成立有效合同。但房屋作为不动

0　　2025-09-22　　 房屋赠与知识点

【基本案情】原告陈某与被告小陈系叔侄关系，2020 年，原告陈某与被告小陈签订《房屋赠与合同》，约定陈某将郊区房产赠与小陈，为表 “诚意” 办理了公证。2023 年陈某因拆

0　　2025-09-10　　 房屋赠与案例

【基本案情】 2023年，王女士将一套存在抵押的房屋赠与侄女，并约定侄女需支付10万元用于偿还贷款。过户后，银行因抵押权未解除要求查封房屋。法院审理认为，根据《民法典

0　　2025-09-10　　 房屋赠与案例

【基本案情】2021年，王女士与侄子签订赠与协议，约定将房屋赠与侄子，由侄子承担过户税费。办理过户时，侄子以经济困难为由拒绝缴纳3%契税（约9万元），导致过户受阻。王女

0　　2025-09-10　　 房屋赠与案例

【基本案情】2022年，张爷爷将一套房屋赠与孙子小张并完成过户。2023年，小张因意外去世，未立遗嘱。小张的妻子和父母就该房屋继承产生争议：妻子主张房屋为夫妻共同财产，

0　　2025-09-10　　 房屋赠与案例