【案情简介】

七旬老人赵某丧偶后，与侄子小赵签订《赠与合同》，约定赵某将其房产赠与侄子小赵，小赵负责赵某的生养死葬，保证其晚年生活质量。合同办理了公证。房屋过户后初期，小赵尚能履行义务，但一年后因工作调动至外地，对赵某逐渐不闻不问，仅偶尔电话联系，生活费也不再支付。赵某独自生活困难，身心俱疲。赵某欲撤销赠与，收回房屋。

【刘颖新律师评议】

本案属于典型的附义务赠与合同。根据《民法典》第六百六十一条，附义务的赠与，受赠人应当按照约定履行义务。本案中，小赵“负责生养死葬、保证晚年生活质量”是赠与所附的核心义务，该义务具有人身照顾和财产供养的双重性质。

小赵在房屋过户后，长期不进行实质性的照料和经济供养，已构成对赠与合同所附义务的严重违反。赵某依法享有法定撤销权。撤销权的行使，需要注意两点：第一，撤销权应自赠与人知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，该期间为除斥期间，不适用中止、中断和延长；第二，撤销赠与后，赠与人可以要求受赠人返还赠与的财产。

鉴于赠与合同已经过公证，赵某已无法行使任意撤销权，但法定撤销权不受此限制。赵某应积极收集证据，如沟通记录、证人证言、生活困难证明等，证明小赵未履行赡养义务，并及时在法定期限内向法院提起诉讼，请求撤销赠与合同并返还房屋。

【相关法条】

《中华人民共和国民法典》第六百六十一条：赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。

《中华人民共和国民法典》第六百六十三条：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。