救灾、扶贫等公益赠与具有特殊效力。《民法典》第658条规定，此类赠与不得任意撤销，赠与人不交付房屋的，受赠人可请求强制执行。某企业承诺捐赠房屋给慈善机构后反悔，法院

0　　2025-09-22　　 房屋赠与知识点

一般情况下，赠与人对房屋瑕疵不担责，但有例外。《民法典》第662条规定，附义务赠与中，赠与人在义务限度内承担与出卖人相同责任；若故意隐瞒瑕疵或保证无瑕疵，需赔偿损失

0　　2025-09-22　　 房屋赠与知识点

夫妻共同共有的房屋，一方擅自赠与无效。《民法典》第301条规定，处分共同共有财产需全体共有人同意。丈夫私自将夫妻房屋赠与情人，妻子可主张赠与无效并追回房屋，法院对此

0　　2025-09-22　　 房屋赠与知识点

赠与可附条件，《民法典》第661条规定，受赠人需按约定履行义务，否则赠与人可撤销赠与。例如舅舅赠与外甥房屋约定“需每月支付外祖母赡养费5000元”，若外甥连续3个月未支

0　　2025-09-22　　 房屋赠与知识点

即使房屋已过户，若受赠人存在法定情形，赠与人仍可撤销赠与。《民法典》第663条规定三类事由：严重侵害赠与人或其近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定

0　　2025-09-22　　 房屋赠与知识点

房屋赠与需同时满足合同生效与物权变动两个条件。根据《民法典》第657条，赠与合同自双方意思表示一致时成立，即赠与人表示赠与、受赠人接受即成立有效合同。但房屋作为不动

0　　2025-09-22　　 房屋赠与知识点

在现实生活中，父母为子女出资购买房产的情况较为常见，然而事后却可能因出资性质产生纠纷。当父母以借贷为由要求子女返还出资，而子女主张该出资为赠与时，法律上有明确的

0　　2025-08-20　　 房屋赠与知识点

若房产属于父亲个人财产（如婚前全款购买或婚后约定归个人所有），父亲作为所有权人有权处分。但根据《民法典》第143条，赠与行为需满足“意思表示真实”这一要件。若父亲通

0　　2025-08-11　　 房屋赠与知识点