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房屋权利限制与瑕疵问题探析:保障交易安全的关键所在

在当前日益活跃的房地产市场中,房屋交易不仅是家庭资产配置的重要方式,也承载着人们对“安居乐业”的美好期待。然而,在繁荣交易的背后,房屋权利限制与权利瑕疵问题正成

0  2025-10-22   房屋买卖知识点
农村房屋买卖:集体经济组织成员身份是关键

随着城镇化进程加快和乡村振兴战略推进,农村房屋买卖逐渐成为部分城市居民寻求“田园生活”或投资置业的新选择。然而,与城市商品房不同,农村房屋的买卖受到土地性质、集

0  2025-10-21   房屋买卖知识点
数字货币购置实体房产的法律问题:在技术与监管之间的灰色地带

随着区块链技术的发展和数字货币(如比特币、以太坊等)的普及,越来越多的投资者开始探索将数字资产用于购置实体资产,尤其是房地产。尽管此类交易在技术上已具备可行性,

0  2025-10-21   房屋买卖知识点
长租公寓“爆雷”后的产权回购问题:困局与出路

近年来,随着部分长租公寓企业因资金链断裂而“爆雷”,大量房东与租客陷入权益受损的困境。其中,一个尤为复杂且敏感的问题浮出水面——产权回购。当运营企业倒闭、租赁关

0  2025-10-21   房屋买卖知识点
“保交楼”政策下的期房购买风险

自“保交楼”政策被纳入国家宏观调控重点以来,各地政府通过设立专项借款、推动项目复工、加强预售资金监管等举措,全力化解房地产项目停工、烂尾风险。这一政策为无数购房

0  2025-10-21   房屋买卖知识点
“使用权”房屋交易的兴起:新型居住模式背后的机遇与隐忧

近年来,一种不同于传统产权交易的“使用权”房屋交易模式悄然兴起,正在重塑部分城市的住房市场格局。这类交易不涉及房屋产权的转移,而是通过长期租赁、使用权转让、合作

0  2025-10-21   房屋买卖知识点
VRAR看房与“照骗”责任:科技赋能下的真实边界

随着虚拟现实(VR)和增强现实(AR)技术在房地产领域的广泛应用,“线上看房”已成为购房者了解房源的重要方式。开发商和中介通过360度全景展示、虚拟样板间、AR实景叠加等

0  2025-10-21   房屋买卖知识点
AI房产顾问与算法推荐的合规性:在效率与公平之间筑牢法律防线

随着人工智能技术的深度渗透,AI房产顾问、智能推荐系统正逐步取代传统人工服务,成为购房者获取房源信息、匹配购房需求的重要工具。从“千人千面”的房源推送,到自动化贷

0  2025-10-21   房屋买卖知识点
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