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殷某夫妇诉彭泽某房地产公司、 彭泽某银行房屋买卖合同纠纷案

基本案情2019年9月25日,殷某夫妇与彭泽某房地产公司签订两份《商品房买卖合同》,合同约定了房屋价款、交房时间、逾期交房责任等内容。殷某夫妇支付了购房首付款,并与彭泽

0  2024-02-28   房屋买卖案例
买受人缔约前知道存在违法搭建的法律后果 ——连某诉莫某、朱某房屋买卖合同纠纷案

基本案情莫某通过参与法院司法拍卖竞得案涉房屋,产权证载明房屋总层数3层。后莫某出具委托书委托朱某代为出售房屋。2021年9月17日,朱某与连某签订《存量房买卖合同》出售

0  2024-02-28   房屋买卖案例
“一房二卖”应承担违约责任 ——王某诉刘某房屋买卖合同纠纷案

基本案情2020年5月21日,王某(买方、乙方)与刘某(卖方、甲方)签订《房屋买卖合同》,王某以120万元向刘某购买位于东莞市石碣镇的商品房一套,合同约定乙方于合同签订之

0  2024-02-28   房屋买卖案例
出卖人隐瞒违法搭建构成欺诈 ——王某与谭某甲、谭某乙、黄某房屋买卖合同纠纷案

基本案情谭某甲、谭某乙名下的房产建筑面积133.4995平方米,包含三楼全层及四楼部分面积。谭某甲、谭某乙于2020年在四楼天台搭设光伏发电系统,并自行围闭建设玻璃房。王某

0  2024-02-28   房屋买卖案例
名为买卖实为赠与的合同效力认定 ——杨某甲诉杨某乙、杨某丙房屋买卖合同纠纷案

基本案情2011年,杨某甲、刘某与儿子杨某乙、杨某丙签订房屋买卖合同,将二人共有的两处房产转让并过户至儿子杨某乙、杨某丙名下。2021年,杨某甲因生意失败资金周转困难,

0  2024-02-28   房屋买卖案例
购房人“断供”时开发商有无合同解除权 ——某房地产公司诉金某商品房预售合同纠纷案

基本案情2014年3月18日,某房地产公司与金某签订《商品房买卖合同》约定,如金某不按期偿还银行贷款,导致银行要求该房地产公司承担担保责任的,该房地产公司有权解除合同,

0  2024-02-28   房屋买卖案例
购房人申请贷款未获批准后未依约补足房款的责任 ——某房地产公司诉吕某商品房预售合同纠纷案

基本案情2021年3月27日,某房地产公司与吕某签订商品房预售合同,约定房屋价款1113702元。付款方式为2021年3月27日现金付款334702元;2021年4月3日前申请商业贷款779000元。

0  2024-02-28   房屋买卖案例
迟延履行后发生不可抗力不能免责 ——陈某诉某房地产公司商品房预售合同纠纷案

基本案情2018年11月29日,陈某与某房地产公司签订《商品房买卖合同》,约定商品房于2019年10月1日前交付,交付条件为已取得建设工程竣工验收备案证明文件及房屋测绘报告。涉

0  2024-02-28   房屋买卖案例