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“梦中情房”采光被房檐遮挡,开发商是否应承担责任?

案情简介 唐先生夫妇与某房地产开发公司订立预售合同,购买了一套位于楼宇顶层的共有产权住房,主卧室在南侧,窗户朝南;次卧室、客厅、厨房在北,窗户均朝北。

0  2024-01-24   房屋买卖案例
出租房屋起火 房东房客谁担责

2020年12月,薛先生和一家文化传媒公司签订租赁合同,将自己位于北京市朝阳区的一套房子出租给该公司,租期为5年。签完合同还没有一个月,凌晨4点多,该房子发生了

0  2024-01-24   房屋买卖案例
没能签订购房合同 给房产中介的定金还能要回来吗?

随着人们的住房需求不断提高,房产中介行业也如雨后春笋一般迅速发展壮大。但由于房产中介公司的资质参差不齐,加之其与服务对象的信息极不对称,很多人通过中介买

0  2024-01-24   房屋买卖案例
买房需要注意“合法性”

基本案情   本院在执行生效判决过程中,查封了被执行人某房产公司开发的房屋。经查,该公司开发房屋所占用的土地未办理国有土地使用权证、建设工程规划许可证等手续,

0  2024-01-24   房屋买卖案例
恶意抵押房产行为无效

基本案情 2015年,李某通过黄某吉的儿子黄某成购买黄某吉位于即墨古城的回迁房一处,随后李某一家四口装修入住。2019年11月黄某吉向法院提起诉讼,要求确认李某与黄某成

0  2024-01-24   房屋买卖案例
开发商“饥饿营销”致重大误解,房屋买卖合同被判撤销

裁判事项  李奶奶年届七旬,想用自己仅有的50多万积蓄给独子买个旺铺。某房产公司销售人员了解上述情况后,推荐了一个预售商铺,称该商铺可以隔成两层使用,如

0  2024-01-24   房屋买卖案例
黄某与王某某、某房产经纪有限公司房屋买卖合同纠纷案

基本案情   2020年9月,经某房产经纪公司的居间服务,黄某(乙方)与王某某(甲方)签订《房屋买卖合同》及《补充协议》,约定黄某购买王某某所有的案涉房屋

0  2024-01-24   房屋买卖案例
规划的调整已通知买受人且不影响商品房质量和使用功能,不支持解除合同

基本案情 2018年10月21日,凌某、周某向某房产公司支付了购房款定金及诚意金共计60000元。2018年10月26日,凌某、周某作为买受人与某房产公司作为出卖人签订了《四川省商

0  2024-01-23   房屋买卖案例