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在具有限购政策区域购房,合同双方均负有向相关管理部门进行核查信息的义务

【基本案情】  廉某与某建筑公司签订了《天津市商品房买卖合同》,约定购买某建筑公司开发建设的房屋。后续,廉某向某建筑公司分批次缴清了购房款、维修基金及

0  2024-01-25   房屋买卖案例
购买凶宅撤销买卖合同案

(一)基本案情  袁某与柴某签订《房屋买卖合同》,袁某以全款购买了柴某位于北京市丰台区某房屋,双方于2019年2月21日完成了房屋过户登记。后袁某在装修过程中得知,涉案

0  2024-01-25   房屋买卖案例
签了商品房认购协议还能退房吗?

协议约定了商铺建筑面积及单价2020年8月,陈某认购了X县L公司开发的商铺两套并签订了《商品房认购协议》,协议约定了商铺建筑面积及单价,认购定金1万元,作为双方订立《商

0  2024-01-25   房屋买卖案例
孙某与巫山县某实业有限公司房屋买卖合同纠纷案

典型意义  房屋面积是确定房屋总价的重要因素,关乎买卖双方订立合同的预期及义务履行。本案中,针对认购书中缺少面积误差处理条款而房屋面积误差比达到14.41%

0  2024-01-25   房屋买卖案例
认定购房合同应否解除,应充分考虑违约方的过错程度及合同目的能否实现

【基本案情】2019年12月,陈某与新余某房地产公司签订购房合同,约定出卖人应当在2022年5月30日前向买受人交付房屋;出卖人逾期交付超过60日,买受人有权解除合同等内容。合

0  2024-01-25   房屋买卖案例
名为买卖实为赠与的合同效力认定

基本案情2011年,杨某甲、刘某与儿子杨某乙、杨某丙签订房屋买卖合同,将二人共有的两处房产转让并过户至儿子杨某乙、杨某丙名下。2021年,杨某甲因生意失败资金周转困难,

0  2024-01-25   房屋买卖案例
住房消费者因出卖人违约行为未能办证,可索赔

基本案情2010年11月30日,何某与邓某签订房屋买卖合同,何某支付了购房款115,000元,余款5000元在交付房屋两证时给付。同年邓某将房屋交付给何某。2011年至2017年,何某对该

0  2024-01-25   房屋买卖案例
开发商以欺诈方式交房但未造成购房者实际损失的是否应当承担违约责任?

(一)基本案情2010年9月6日,冉某、张某(乙方)与某公司(甲方)签订《商品房买卖合同》,合同约定:冉某、张某购买某公司某楼盘二期房屋一套,房屋总成交价366180元。交

0  2024-01-25   房屋买卖案例