专业领域Specialized field

联系我们Contact Us

了解更多我们的详细信息,请致电136 7129 5837

或给我们留言在线留言

房屋买卖案例您的位置:首页 > 专业领域 > 房屋买卖 > 房屋买卖案例

恶意抵押房产行为无效——王某诉李某甲、李某乙、第三人某银行某分行房屋买卖合同纠纷案

一、基本案情:2015年,王某通过李某甲的儿子李某丙购买李某甲位于某地的回迁房一处,随后王某一家四口装修入住。2019年11月李某甲向法院提起诉讼,要求确认王某与李某丙签

0  2024-04-25   房屋买卖案例
在认购阶段开发商未告知购房人商品房为“商办房”性质的,购房人有权拒绝签订正式合同——王某诉某房产公司商品房预约合同纠纷案

【案情简介】王某与某房产公司为购买商品房签订《认购书》,约定了签署《商品房买卖合同》的时限等内容,但未约定商品房是住宅还是商业办公性质。当日王某支付定金10万元。

0  2024-04-25   房屋买卖案例
验收备案”这一法定标准的,应按法定标准履行——王某诉某房产公司商品房预售合同纠纷案

【案情简介】王某与某房产公司签订《商品房买卖合同》,约定商品房的交付时间为2018年8月30日前,交付条件为取得建设工程竣工验收备案证明文件。同时双方签订的《补充协议》

0  2024-04-25   房屋买卖案例
开发商销售时未如实全面告知商品房存在采光、遮挡物等不利因素的,应向购房人承担相应的民事责任

【案情简介】王某与某房产公司签订《商品房买卖合同》,附件《开发商关于遮挡或妨碍房屋正常使用情况的说明》载明“该商品房不存在大、中型遮挡物及妨碍房屋正常使用的情况

0  2024-04-25   房屋买卖案例
因商品房存在一般质量问题,购房人拒绝收房的,开发商不承担逾期交房违约责任

【案情简介】王某与某房产公司签订《商品房买卖合同》,约定商品房交付条件为取得建设工程竣工验收备案文件。后商品房已取得《竣工验收备案表》,某房产公司通知王某收房。

0  2024-04-25   房屋买卖案例
开发商在推销楼盘过程中发布的广告亦可能构成要约,对开发商具有约束力

【案情简介】某房产公司在商品房销售广告中宣称将为小区业主提供免费楼巴,并详细说明了楼巴数量、开行频率、往返地点等。为购买商品房,王某与某房产公司签订《商品房买卖

0  2024-04-25   房屋买卖案例
购房人在收房前不履行交纳住宅专项维修资金义务的,开发商可拒绝交付商品房

【案情简介】王某与某房产公司签订《商品房买卖合同》,约定在购房人未交纳完毕全部购房款、逾期付款违约金、住宅专项维修资金等款项情况下,开发商有权不交付商品房等内容

0  2024-04-25   房屋买卖案例
开发商故意隐瞒商品房已经抵押的事实而与购房人签订《商品房买卖合同》的,应依法赔偿购房人的损失

【案情简介】2020年4月27日,王某与某房产公司签订《商品房买卖合同》,约定王某向某房产公司购买现房商品房。当日,王某支付全部购房款100万元,某房产公司向其交付商品房

0  2024-04-25   房屋买卖案例