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房屋被查封后仍出售,买方无法过户起诉中介与卖方

【案情简介】2022年,王某通过某知名中介公司购买李某名下一套二手房,总价450万元。签约时,李某称“房屋无任何权利瑕疵”,中介也未进行产权调查。王某支付首付款150万元

0  2025-12-30   房屋买卖案例
开发商捆绑销售车位,被认定为无效格式条款

【案情简介】2021年,黄某在某楼盘认购一套商品房,开发商要求其必须同时购买一个车位(售价18万元),否则不予签订《商品房买卖合同》。黄某为顺利购房,被迫签署“购房+车

0  2025-12-30   房屋买卖案例
夫妻一方擅自卖房,买方善意取得被判有效

【案情简介】2023年,周某在未告知配偶赵某的情况下,将登记在其个人名下的房产出售给孙某,房屋市场价值520万元。双方签订《房屋买卖合同》,孙某支付全部房款,并办理了产

0  2025-12-30   房屋买卖案例
房屋交付后发现主体结构质量问题,开发商被判全面维修

【案情简介】2022年,张某购买某品牌房企开发的精装修商品房,总价680万元,合同约定交付时间为2023年6月。房屋交付后,张某入住一年,发现客厅、卧室多处墙体出现贯穿性裂

0  2025-12-30   房屋买卖案例
房屋“凶宅”隐瞒不报,买方主张撤销合同获支持

【案情简介】李某购买刘某名下二手房,总价500万元。签约前,刘某未告知该房屋曾发生过非正常死亡事件(凶杀案)。李某入住后从邻居处得知真相,精神受到严重刺激,遂起诉要

0  2025-12-30   房屋买卖案例
开发商虚假宣传学区房,购房者集体维权胜诉

【案情简介】某开发商在销售广告中宣称楼盘“对口重点小学”,并制作宣传册、沙盘模型、微信推文广泛传播。购房者王某基于此购买房屋,支付溢价30万元。交房后发现,教育局

0  2025-12-30   房屋买卖案例
微信公众号成售楼新工具,平台服务合同纠纷频发

【案情简介】某科技公司为碧桂园旗下楼盘“十里金滩”搭建微信公众号营销平台,提供360度看房、在线算价、微官网、自定义菜单、留言互动等功能。合同约定服务期一年,费用2

0  2025-12-30   房屋买卖案例
开发商未签正式合同仅开收据,购房者起诉获退全款本息

【案情简介】2021年,胡某在某地产公司开发的公寓项目中认购一套房产,总价36.5万元,分两期支付完毕。开发商仅出具两张收款收据,未签署《商品房买卖合同》或《预售合同》

0  2025-12-30   房屋买卖案例