父母去世后，子女共同继承的房产常因分割问题引发纠纷。根据《民法典》，共有房产的分割方式包括协商分割、实物分割、折价补偿和变价分割，其中协商分割优先。若房产为平房

0　　2025-10-22　　 房产继承知识点

并非所有法定继承人都能顺利继承房产，《民法典》明确了五种导致继承权丧失的行为，其中前两种为绝对丧失（不可恢复），后三种为相对丧失（若被继承人宽恕可恢复）。故意杀

0　　2025-10-22　　 房产继承知识点

传统遗嘱仅能指定财产归属，而遗嘱信托可实现“活着的遗嘱”功能：立遗嘱人将房产委托给信托机构管理，约定子女成年后领取租金、结婚时获得部分产权等条件，既能避免继承人

0　　2025-10-22　　 房产继承知识点

传统观念中，遗产通常由子女直接继承，但《民法典》将代位继承的范围从“子女的晚辈直系血亲”扩展至“兄弟姐妹的子女”，形成了“侄子女代位继承”的新规则。例如，被继承

0　　2025-10-22　　 房产继承知识点

“房子反正迟早是我的，晚点过户没关系”，这种想法可能埋下巨大隐患。根据《民法典》，继承从被继承人死亡时开始，继承人应及时办理过户手续。继承权纠纷的诉讼时效为3年，

0　　2025-10-22　　 房产继承知识点

继承房产时遇到特殊情况，处理方式往往大不相同。夫妻共同房产是常见情形，根据《民法典》，遗产分割时需先将房产的一半分出为配偶所有，剩余部分才属于被继承人的遗产，由

0　　2025-10-22　　 房产继承知识点

“继承房产是不是零成本？”答案是并非完全免费，但税费有明确的减免政策。2025年最新政策显示，法定继承人继承房产免征契税，这包括配偶、子女、父母等六类直系亲属，甚至

0　　2025-10-22　　 房产继承知识点

没有遗嘱时，房产继承需遵循法定顺序，这可不是“谁孝顺谁就能多分”的道德判断，而是有明确的法律依据。《民法典》将继承人分为两个顺序：第一顺序为配偶、子女、父母；第

0　　2025-10-22　　 房产继承知识点