【案情简介】村民卫某早年进城务工并在城镇定居，其老家的宅基地上房屋因年久失修于五年前倒塌。村委会认为该宅基地已长期闲置且房屋已灭失，遂召开村民代表大会，决定收回

0　　2025-12-02　　 宅基地使用权法案例

【案情简介】村民褚某与魏某宅基地东西相邻。褚某的地势较高，魏某的地势较低。每逢大雨，褚某院内的雨水自然流向魏某的院落，导致魏某院内积水。魏某为防止积水，在自家院

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【案情简介】城市居民冯某与村民陈某签订协议，购买陈某位于城郊的宅基地上房屋一套，价款80万元。冯某支付全部款项后入住。数年后，因该区域拆迁，房屋价值暴涨至300万元。

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【案情简介】村民王某夫妇有两个儿子，大儿子已结婚生子，小儿子未婚，全家共为一户，拥有一处宅基地。大儿子以自己已成家、需独立居住为由，向村委会和乡镇政府申请分户，

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【案情简介】在某宅基地制度改革试点地区，村民郑某以其宅基地使用权及地上房屋为抵押，向当地农商银行贷款50万元用于经营农家乐。后因经营不善，郑某无力偿还贷款。银行遂

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【案情简介】为推进新农村建设，某县政府出台政策，鼓励进城落户农民自愿有偿退出宅基地。村民吴某与县政府指定的平台公司签订了《宅基地自愿退出补偿协议》，约定补偿款为

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【案情简介】孙某与周某宅基地前后相邻。孙某在翻建房屋时，未经周某同意，将新建房屋的后墙基础向外扩展了0.5米，侵占了周某宅基地范围。同时，孙某新建的三层楼房严重遮挡

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【案情简介】村民赵某长期在城里工作，将其在本村的宅基地上的闲置房屋出租给城里人钱某，用于周末度假，租期十年。村委会知晓但未明确反对。后因乡村旅游发展，宅基地价值

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