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自然灾害损毁的宅基地怎么办

【基本案情】 老王的儿子小王要结婚了,老王利用农村房基地建立了一座新房。没想到天降暴雨爆发泥石流把新房给砸塌了。老王向村里还想申请宅基地建造新的房屋。但是村委会说

0  2024-07-22   宅基地使用权法案例
转让宅基地合同效力问题

【基本案情】邓某和孙某是原告的父、母亲,现邓某和孙某均已去世。2004年3月29日,孙某与被告签订宅基地出让协议书,将邓某去世遗留下的在教场庄村的宅基地,以13500元的价

0  2024-07-22   宅基地使用权法案例
宅基地上违法建房,终得被拆下场

【基本案情】退休军官程某一直怀揣“田园梦”,他通过熟人介绍在驻地乡镇“买”下一块宅基地,花费80余万元修建一栋3层小楼,过上了“采菊东篱下”般的诗意生活。不久,该乡

0  2024-07-22   宅基地使用权法案例
宅基地可以在农村集体经济组织内部流转吗?

【基本案情】王二与赵三为同村村民,王二在村中有一处宅基地。2000年,王二与赵三签订《买卖房屋契约》,王二妻子在场,内容为王二因迁居城市,住房闲置无用,故自愿出售,

0  2024-07-22   宅基地使用权法案例
私自买卖农村宅基地,合同无效

【基本案情】2017年1月,非本村村民庄某与本村村民邱某、吴某夫妻签订土地买断契约书,双方约定邱某以138万元的价格将宅基地转让给庄某,首付款100万元,余款待规划证、准建

0  2024-07-22   宅基地使用权法案例
签订宅基地买卖合同,是否有效?

【基本案情】李某及父母、外祖父母是广西壮族自治区百色市某县某村村民,为同一家庭户。1991年分配宅基地面积402.11平方米,次年李某父亲作为户主,办理获得集体土地建设用

0  2024-07-22   宅基地使用权法案例
农村自建房能否出售给外村村民?

【基本案情】白某是A村村民,在村内有一处自建房。因急需资金,白某决定出售该房屋。经人介绍,白某与B村的孙某签订了《房屋买卖合同》,约定房屋售价20万元,孙某一次性付

0  2024-07-22   宅基地使用权法案例
农村宅基地上房屋的所有权与使用权不一致,如何确权

【基本案情】2002年1月,汪某的丈夫意外去世,汪某与其公公白某到司法局对家庭财产进行了分割且达成了财产分割协议书,并对该协议书进行了公证,协议明确将汪某与其丈夫的夫

0  2024-07-22   宅基地使用权法案例
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