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农村集体组织成员将宅基地转让给城镇户口人员可以吗?

案例:王某户口在农村,为照顾在县城上学的孩子方便,便随同孩子租住在县城做生意,后富裕后不愿再回农村,可以将农村闲置的宅基地卖给城镇户口的李某吗?解答:不可以。在

0  2024-04-25   宅基地使用权法案例
最高法判例:农村闲置宅基地收回的条件和流程

裁判观点《中华人民共和国土地管理法》第六十五条第一款第(二)项规定,不按照批准的用途使用土地的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权

0  2024-04-25   宅基地使用权法案例
多子女中,部分子女仍与父母为同一农户家庭,且未另行分得新宅基地,城镇户籍子女不得主张继承宅基地使用权

案例:王老伯有两个儿子,王大力和王小强。王大力早年进城工作取得了城镇户籍。王小强一直在家务农,系农业户口,并与王老伯夫妇共为一户,且长期共同居住生活,未在村里分

0  2024-04-25   宅基地使用权法案例
城镇户籍子女继承宅基地使用权的前提是“地上有房”

案例一:王某早年因读书和工作,户口迁出农村并取得了城镇户籍。王某父母为农业户口,并在村里有宅基地一处。王某成家后,便把父母从农村老家接到城里一起生活。十几年过去

0  2024-04-25   宅基地使用权法案例
农村宅基地上的房屋不适用遗赠

案例:王老伯为某村村民,在村里有宅基地一处,地上有北房三间。王老伯有一好友李某(城镇户籍),常到村里看望王老伯,并对王老伯在乡间的田园生活表示十分向往。多年后,

0  2024-04-25   宅基地使用权法案例
农村宅基地上房屋灭失后,宅基地使用权能否被继承

基本案情张某与第三人张某某系堂兄弟关系,其爷爷张一某,与张某香系亲兄弟。张一某与张某香在南埠街上有一处宅基地,张某香在其宅基上建有一间临街门面瓦房,张某香去世时

0  2024-04-25   宅基地使用权法案例
邻里不睦争散水,界限不明不受理

康某与徐某是同村村民,两家东西相邻。2021年3月份康某开始翻建房屋,同年5月徐某开始翻建房屋。康某依据乡镇政府在1981年出具的林权证主张徐某新建西墙侵占两家院落之间的

0  2024-04-25   宅基地使用权法案例
兄弟分家争伙道,地域争议先确权

杨大哥居住于21号甲1号,杨二弟居住于21号甲2号。2022年3月,大哥准备翻建房屋,房屋拆除过程中遇到二弟的阻拦,他认为大哥西墙外东西宽1.43米、南北长20米的地方属于伙道,

0  2024-04-25   宅基地使用权法案例