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农村购买房屋要注意是否具有宅基地流转资格

【基本案情】 位于北京市×号,对应【《集体土地建设用地使用证》编号:×】宅院,土地使用者登记为小朱2。被告系小朱2之孙,被告给小朱2养老送终后,通过遗赠扶养方式获得

0  2024-06-27   宅基地使用权法案例
农村宅基地什么情况下可以自由流转

【基本案情】 1999年XX日,小彦2与小成2签订《房屋买卖契约》,内容如下:“卖房人小彦2系顺义区×村村民现有北正房五间,西箱房三间,暧气一套,太阳能及其它建筑物座落×

0  2024-06-27   宅基地使用权法案例
对于不动产的处分要注意是否具有宅基地使用权!

【案件信息】小周与朱某系母子关系。2017年北京市XX区XX镇人民政府向朱某下发了编号为:×规(×民)建字-×号的乡村建设规划许可证(民房),批准朱某对位于北京市怀柔区×

0  2024-06-24   宅基地使用权法案例
宅基地上的房屋能为他人设立居住权吗?

老张是三张村的村民,他说儿子小张2011年前往广州打工,留下了儿媳妇江某红在家中照顾老两口。但是几年时间过去了,小张一直未曾回家,而儿媳妇江某红则始终辛勤地照顾老两

0  2024-05-06   宅基地使用权法案例
城镇居民通过继承取得农村房屋所有权后与相应土地权属争议具有利害关系

【裁判要旨】城镇居民依法继承宅基地上的房屋的,对相应宅基地享有合法权益,与集体土地建设用地使用权争议具有利害关系。 【基本案情】2019年5月14日,北京市规划和国土资

0  2024-05-06   宅基地使用权法案例
农村纷案例及分析宅基地继承纠纷

一、案例1981年2月,王某以一户三人(王某与妻子李某、大儿子)名义申请了宅基地建房。同年12月,小儿子出生。2002年大儿子结婚,王某因车祸去世。 2003年,小儿子因结婚另行

0  2024-05-06   宅基地使用权法案例
宅基地使用权主体判断以一户一宅为原则

一、基本案情王某与刘某夫妻育有儿子两人,刘某于2018年过世,因大儿子一直占用夫妻俩的房屋,王某遂起诉两子要求确认宅院内房屋均归其所有,小儿子未发表意见,大儿子主张

0  2024-04-29   宅基地使用权法案例
多子女家庭中,部分子女仍与父母为同一农户家庭,且未另行分得新宅基地,城镇户籍子女可以主张继承宅基地使用权吗

案例:王老伯有两个儿子,王大力和王小强。王大力早年进城工作取得了城镇户籍。王小强一直在家务农,系农业户口,并与王老伯夫妇共为一户,且长期共同居住生活,未在村里分

0  2024-04-25   宅基地使用权法案例