“房产证上有4个共有人，其中两位老人已经过世，现有4个子女（三男一女），此房的首付和之后的所有贷款都是由老人的这个女儿支付和还贷，她同时也是共有人之一，现在想先确

0　　2024-01-18　　 房屋买卖知识点

商品房可以退房的八种情形(一)实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;(二)开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期;(三)开发商变更规划、设计影响

0　　2024-01-18　　 房屋买卖知识点

前言：在实践中，有关房地产的问题一直是人们热议的话题。在买卖房产、租赁房屋等过程中，遇到各种各样的问题是难免的。很多时候，如果当事人双方解决不了，那么通过法律解

0　　2024-01-18　　 房屋买卖知识点

五、已预告登记的商品房被法院查封后，开发商可诉请解除该商品房买卖合同，从而成为房屋所有权人并排除强制执行裁判要旨：人民法院的查封措施固定的是房屋预告登记本身以及

0　　2024-01-18　　 房屋买卖知识点

四、预告登记下，如果涉案不动产被法院采取强制执行措施，出卖人（开发商）可基于房屋所有权人请求排除执行或就拍卖价款优先受偿裁判要旨：贵州银行花溪支行基于贵州省高级

0　　2024-01-18　　 房屋买卖知识点

一、开发商五证不全销售房屋如何处罚如果开发商的五证不全，卖房是一种违法行为，您可以向有关部门举报该开发商。处罚如下：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷

0　　2024-01-18　　 房屋买卖知识点

一起来看看房产过户需要哪些材料和手续?一、房产过户需要哪些材料(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的

0　　2024-01-18　　 房屋买卖知识点

在房屋买卖合同纠纷中，经常会涉及夫妻共同所有房屋被夫妻一方单方出售应如何处理的问题。房屋一般是夫妻共同财产中最重要的组成部分，甚至涉及夫妻双方的基本居住权，夫妻

0　　2024-01-18　　 房屋买卖知识点