理论界或实务界的不同观点：第一种观点：房屋使用费的标准应该参照通地段同类房屋租金计算。第二种观点：根据无效合同的处理原则，应该以实际使用年限的房屋折旧费作为买受

0　　2023-11-13　　 房屋买卖知识点

理论界或实务界的不同观点：第一种观点：业主委员会不具有诉讼主体资格，不能以自己的名义提起诉讼。第二种观点：业主委员会可以作为诉讼主体参与诉讼，既可以作为原告起诉

0　　2023-11-13　　 房屋买卖知识点

关于买受人在约定交房期限届满之日起超过两年请求出卖人交房是否超过诉讼时效期间的问题，有两种意见：第一种意见，买受人主张出卖人交付房屋的请求权应在两年诉讼时效期间

0　　2023-11-13　　 房屋买卖知识点

理论界或实务界的不同观点：第一种观点：人民法院可以直接判决承租人以出租人与第三人之间的买卖合同所确定的价格购得房屋。第二种观点：法院只能判决撤销出租人与第三人之

0　　2023-11-13　　 房屋买卖知识点

区分网签与备案主要应从以下四个方面进行把握：一是含义不同。网签是房地产管理部门为规范房地产企业的销售行为，防止开发企业“捂盘”以及一房多卖而建立的一个网络化管理

0　　2023-11-13　　 房屋买卖知识点

1.未领取权属证书的房屋买卖合同的效力——南京赛特欧运输设备制造有限公司与福溢工艺（南京）有限公司买卖合同纠纷案（江苏省南京市中级人民法院〔2008〕宁民四终字第2617

0　　2023-11-08　　 房屋买卖知识点

商品房买卖合同是确定房产商与购房者权利和义务的重要法律依据，双方一定要在平等协商的基础上，谨慎地订立合同。商品房买卖合同大多由房产商提供，其中可能会隐藏一些对房

0　　2023-11-07　　 房屋买卖知识点

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0　　2023-09-11　　 房屋买卖知识点