承租的单位公房，其去世后，没有变更过承租人，当该房屋拆迁时，房屋实际使用权人签订《腾退协议书》并未违反法律规定。其他房屋使用权人就房屋腾退取得的相应权益亦包含在腾退协议中，即根据相应政策，由谁就房屋的拆迁签订协议，并不实质影响由此取得的相关权益。

0　　2022-04-25　　 分家析产案例

虽然拆迁补偿回迁安置协议由家庭代表一人签订，但拆迁利益应为家庭成员共有，回迁房屋交付时，双方尚系家庭成员身份关系，共同享有回迁房屋。因回迁安置房屋尚未办理房屋所有权证的，不宜对房屋所有权进行处理，仅对房屋使用权予以分配。

0　　2022-04-25　　 分家析产案例

协议无效导致财产未能转移的，其先前所立的遗嘱应属于未被撤销，仍有效。

0　　2020-07-09　　 分家析产案例

财产可以由两个以上的公民共有。农村宅基地所有权属于农民集体所有。继承从被继承人死亡时开始，继承开始后，按照法定继承办理。房屋腾退补偿利益具体分割比例可根据被安置人情况及房屋宅院贡献情况予以酌定。

0　　2020-07-08　　 分家析产案例

家务分担契约未经某一继承人同意擅自处分其财产权利，属效力待定的契约。但之后，该继承人声明放弃继承权的，视为对原契约的追认，各方应依约履行。

0　　2020-07-08　　 分家析产案例

有证据足以证明分家事实确实存在，分家所得的财产，受法律保护，不再作为遗产进行分割。

0　　2020-07-08　　 分家析产案例

分家析产中包含两个概念，一个是“分家”，另一个是“析产”，分家是将一个较大的家庭根据分家协议而分成几个较小的家庭；析产指的是财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准将共同财产予以分割，分属各人所有。导致分家析产的原因往往是因为大家庭成员间的纠纷、矛盾等原因不愿共同生活在一起而对家庭中的共有财产进行分割处分的活动。

0　　2020-05-31　　 相关法律服务

我国现行法律中对分家析产缺少相应的规定，法官在审理分家析产案件时往往感到非常棘手。笔者就分家析产的性质、家庭共有财产的涵义，提出处理分家析产案件的思路。

0　　2020-05-30　　 分家析产知识点