房产是家庭共有财产中价值最高、争议最多的部分，分家析产时需结合“房产性质、使用需求、成员意愿”确定分割方式，核心实操要点有三：一是“分割方式的选择”。若房产可实

0　　2025-10-15　　 分家析产知识点

分家析产中常存在“分产即赡养”或“不分产不赡养”的误区，需明确：财产分割与赡养义务是两个独立的法律关系，不能捆绑约定，但分割时需优先保障老人权益。一方面，“不分

0　　2025-10-15　　 分家析产知识点

分家协议是分家析产的核心文件，但并非签了字就一定有效，需满足“自愿、合法、处分权限”三个核心条件，缺一不可：首先是“自愿原则”，协议必须是所有共有人真实意思表示

0　　2025-10-15　　 分家析产知识点

并非所有家庭成员都能参与分家析产，需满足“具备民事权利能力”且“对家庭共有财产有贡献或享有共有权”两个条件，但以下两类成员的资格常被忽视：一是未成年子女。若未成

0　　2025-10-15　　 分家析产知识点

分家析产的前提是明确“家庭共有财产”范围，以下三类财产最易引发争议，需重点区分：第一类是“夫妻共同财产与家庭共有财产的混淆”。例如，夫妻婚后用工资购买的家电、车

0　　2025-10-15　　 分家析产知识点

分家析产的法律基础主要源于《民法典》物权编、婚姻家庭编及继承编，核心是对“家庭共有财产”的分割，而非单纯的“家庭约定”。首先需明确，只有“共同共有”或“按份共有

0　　2025-10-15　　 分家析产知识点

家庭财产处理需遵循“先析产后继承”规则，《民法典》第一千一百五十三条规定：遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。即先区分家庭共有财产与个人

0　　2025-09-26　　 分家析产知识点

分家析产中房产分割并非简单按“人头”均分，法院会结合三大核心因素及法律规定综合判定。依据《民法典》第三百零九条规定，按份共有人对共有的不动产享有的份额，没有约定

0　　2025-09-26　　 分家析产知识点