农村实行集体所有制，土地归集体所有，集体组织再把住用地分配给集体成员作为宅基地使用。宅基地只能在集体成员部转让，不能对外转让。在农村，有的地方对自建房屋颁发产证

0　　2025-11-28　　 宅基地使用权知识点

王老伯为某村村民，在村里有宅基地一处，地上有北房三间。王老伯有一好友李某（城镇户籍），常到村里看望王老伯，并对王老伯在乡间的田园生活表示十分向往。多年后，王老伯

0　　2025-11-28　　 宅基地使用权知识点

现实生活中，与农民签订宅基地房屋买卖合同或者非同一集体经济组织成员签订宅基地房屋买卖合同，该行为违反了我国土地管理法的规定，扰乱了国家正常的土地管理秩序，因此所

0　　2025-11-28　　 宅基地使用权知识点

夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同财产，包括一方或双方劳动所得的收入和购置的财产。但是夫妻共同财产也仅包括个人享有所有权的财产。对于夫妻双方在婚姻关

0　　2025-11-28　　 宅基地使用权知识点

按照《土地管理法》的有关规定，农村村民在本集体经济组织所有的土地上建造住宅，只需办理用地审批手续，无须办理征用手续。城市规划区以外的集体经济组织土地使用权出让尚

0　　2025-11-28　　 宅基地使用权知识点

在合同无效或者被撤销的情形下，当事人仍应负如下几种民事责任： （1）返还财产。返还财产是指合同当事人在合同被确认无效或者被撤销以后，对已交付给对方的财产享有返还请

0　　2025-11-28　　 宅基地使用权知识点

房屋所有权和宅基地使用权的关系房屋所有权和宅基地使用权在法律上是紧密相关的，但两者并不等同，具有不同的法律内涵。宅基地使用权宅基地使用权是经依法审批由农村集体经

0　　2025-11-28　　 宅基地使用权知识点

王老伯有两个儿子，王大力和王小强。王大力早年进城工作取得了城镇户籍。王小强一直在家务农，系农业户口，并与王老伯夫妇共为一户，且长期共同居住生活，未在村里分得新宅

0　　2025-11-28　　 宅基地使用权知识点