【案情简介】吴某与林某系同村邻居，均持有合法宅基地使用权证且边界清晰。2023 年 5 月，林某未经审批翻建房屋为两层楼房，地基向吴某宅基地方向偏移 30 厘米，施工还导致

0　　2025-11-05　　 宅基地使用权法案例

【案情简介】城镇户籍居民张某为养老，2022 年与某村村民王某签订《宅基地及房屋买卖合同》，以 50 万元购买王某老宅及宅基地，约定永久使用。2024 年该村面临拆迁，王某以

0　　2025-11-05　　 宅基地使用权法案例

【案情简介】城市居民李某与某村村民张某签订协议，购买了张某名下的一处宅基地及地上房屋。后因村庄面临拆迁，张某反悔，诉至法院，要求确认买卖合同无效，并要求李某返还

0　　2025-11-05　　 宅基地使用权法案例

【案情简介】北京市某村村民小朱通过遗赠扶养方式继承了本村登记在小朱 2 名下的宅院，该继承经法院生效判决确认。2023 年，小朱与同村村民刘某签订《宅基地及房屋买卖协议

0　　2025-11-05　　 宅基地使用权法案例

在农村宅基地流转实践中，一种现象屡见不鲜：转让方在完成交易多年后，因土地价值飙升或面临拆迁，突然以“受让方非本集体经济组织成员”或“转让未经集体同意”为由，向法

0　　2025-11-03　　 宅基地使用权知识点

在农村宅基地征收过程中，补偿款的分配往往牵涉多方利益，成为家庭与村集体之间矛盾的焦点。宅基地使用权人、地上房屋所有人、户口仍在村里的外出人员等，究竟谁有权参与补

0　　2025-11-03　　 宅基地使用权知识点

在农村，宅基地承载着农民的居住权益，而当家庭面临财产分割时，宅基地使用权的归属问题常常引发诸多疑问，尤其是其能否作为夫妻共同财产或家庭共同财产进行分割。一、宅基

0　　2025-11-03　　 宅基地使用权知识点

在我国农村，“一户多宅”现象普遍存在，其成因复杂，既有历史遗留问题，也有合法继承、家庭结构变化等正当原因。面对这一现实，是否“一刀切”地认定为违法并强制退出，还

0　　2025-11-03　　 宅基地使用权知识点