按照《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规规定，农村建房有“六不准”：一、不准随意多层修建。新建或翻建房屋应申请并取得《乡村建设规划

0　　2024-01-15　　 宅基地使用权知识点

《中央农村工作领导小组办公室农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》（中农发〔2019〕11号）规定，农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地

0　　2024-01-15　　 宅基地使用权知识点

1.农村宅基地归谁所有 《中华人民共和国宪法》第十条规定，城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自

0　　2024-01-15　　 宅基地使用权知识点

【案例】吴某等诉渔洋关镇大房坪村委会、曾某房屋买卖协议无效案，《民法物权法典型案例疏议》，法律出版社2010年版【裁判要旨】所有权包括占有、使用、收益、处分四项权能

0　　2024-01-12　　 宅基地使用权法案例

【案例】董某某诉某村委会农村房屋买卖合同纠纷案，“北京法院网”2015年11月9日【裁判要旨】无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家或者集体所有。村委会将孤寡老人去世所留房

0　　2024-01-12　　 宅基地使用权法案例

【案例】李某诉左某农村房屋买卖合同纠纷案，“北京市第三中级人民法院网”2017年9月4日【裁判要旨】当事人购买违章建筑，由于房屋系违建，属不可交易物，故合同为无效买卖

0　　2024-01-12　　 宅基地使用权法案例

【案例】马某诉张某农村房屋买卖合同纠纷案，《人民法院报》2017年12月28日第6版【裁判要旨】签订农村房屋买卖合同的双方当事人在涉案院落被拆迁之后就解决拆迁补偿问题达成

0　　2024-01-12　　 宅基地使用权法案例

【案例】汪某恒诉贺某贵房屋买卖合同纠纷案，《人民法院报》2012年1月5日第6版【裁判要旨】判断同村不同村民小组的村民是否属同一农村集体经济组织成员时，应依据集体土地的

0　　2024-01-12　　 宅基地使用权法案例