继承、遗赠在农村房产流转过程中普遍存在。实践中，农村村民死亡后其房屋由被继承人继承，或因迁入城市而将其在农村的房屋赠与他人的情况比比皆是。在此情况下，就产生了宅

0　　2025-11-28　　 宅基地使用权知识点

关于宅基地使用权的转让。考虑到土地是我国农民的基本社会保障和安身立命之本，从全国范围来看，放开宅基地使用权转让和抵押的条件尚不成熟，仍应按照《土地管理法》等现行

0　　2025-11-28　　 宅基地使用权知识点

与其通过改造居住权制度来实现闲置宅基地的流转，不如直接采用在实践中广泛运用的租赁制度。理由如下： 首先，符合实践的现实客观需求。农户将闲置农房和宅基地出租给他人使

0　　2025-11-28　　 宅基地使用权知识点

取得宅基地使用权要不要登记？最好进行登记。宅基地使用权涉及国家对土地资源的管理，更是一种重要的用益物权。从长远发展来看，对宅基地使用权的设立、变更和消灭进行登记

0　　2025-11-28　　 宅基地使用权知识点

宅基地与耕地对广大农民来说都非常重要，耕地保障了农民的吃饭问题，而宅基地保障了农民的居住问题。宅基地是我国特有的一种用益物权类型，是中华人民共和国成立以来在中国

0　　2025-11-28　　 宅基地使用权知识点

同村王某和李某早年因读书和工作，户口迁出农村并取得了城镇户籍。其父母均为农业户口，并在村里各有宅基地一处。王某成家后，便把父母从农村老家接到城里一起生活。十几年

0　　2025-11-28　　 宅基地使用权知识点

目前我国宅基地不允许买卖，宅基地使用权在一定条件是可以转让的。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有

0　　2025-11-28　　 宅基地使用权知识点

对于“农村宅基地使用权登记问题”，自然资源部官网给出明确答复：农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。 自然资源部官网于9月9日发布《对十三

0　　2025-11-28　　 宅基地使用权知识点