在遗产实际分割前，遗产应由全体继承人共有。在未经其他继承人同意的情况下，将原有房屋予以翻扩建，且翻扩建房屋亦未办理合法审批手续，高翻建行为并不能改变房屋的权利归属，翻扩建后的房屋仍应由全体继承人共有。

0　　2022-04-26　　 房屋确权案例

依据农村建房目的及房屋居住使用等风俗习惯，在建房过程中即使出资出力，但该添附行为亦系基于家庭成员之间的赠与行为，并不能构成房屋共有性质。

0　　2020-07-10　　 房屋确权案例

子女为父母购买福利分房出资，也不能就此认定子女对父母购买的房屋享有所有权。且赡养父母是子女的法定义务，不能通过约定予以免除。

0　　2020-07-10　　 房屋确权案例

集体土地建设用地使用证》是由土地管理部门颁发的，持证人在该宅基地上享有土地使用权，往往是以家庭为单位颁发的该证，而并非是物权意义上的房屋产权登记，即《房屋产权登记证》，两证的性质完全不同。《房屋产权登记证》是由房屋管理部门颁发的，并非由土地管理部门颁发，发证的单位也不同。因此，不能用《集体土地建设用地使用证》来代替《房屋产权登记证》，不能认为持有《集体土地建设用地使用证》房屋就归其所有。

0　　2020-07-10　　 房屋确权案例

刘女士夫妇均为退休职工。2002年老两口购买位于北京市丰台区的一处房产。但由于年龄问题不满足申请房屋贷款条件，于是便以女儿晓洁(化名)的名义办理了房屋贷款手续，房产证上写的也是晓洁的名字。后晓洁与丈夫欲离婚。

0　　2020-05-31　　 房屋确权案例

房屋所有权不完全主要有以下三种情形：1、福利性不完全所有权，包括房改房和解困房等;2、负债房屋，主要指通过住房抵押贷款——按揭贷方式购买的商品房在贷款没有还清之前;3、无所有权房屋，即分期付款购房未付清房款前。

0　　2020-05-31　　 房屋确权案例

2008年，邓某买得一套商品房。万某找对象无房居住，邓某出于朋友之情，让其好友万某登记为房屋共有人，房管部门登记资料显示：该房系邓某、万某共有。

0　　2020-05-31　　 房屋确权案例

男女双方于2005年10月25日签订离婚协议，约定双方共同购买的房产(政府出售的福利房，尚未取得共有产权证)归女方所有，男方须协助办理过户手续。离婚手续办完后，男方却不协助女方办理过户手续，女方起诉至法院，要求男方履行协助义务。

0　　2020-05-31　　 房屋确权案例