在将房产过户给子女等直系亲属时，赠与和买卖是两种常见方式，其法律后果和税费成本差异巨大，需要审慎选择。很多人误以为赠与是“免费”的，所以更划算，实则不然。房产赠

0　　2025-12-03　　 房屋确权知识点

对于因历史原因形成的、手续不全或完全无证的房屋，其确权问题不能简单地一概而论。处理这类问题的基本原则是“尊重历史、实事求是、区别对待”。对于在早期法律法规不健全

0　　2025-12-03　　 房屋确权知识点

在房产交易中，从签订合同到最终办理过户登记存在一个时间差，这个阶段对买家而言风险最高。卖家可能一房二卖，甚至将房屋抵押给银行。法律为保护买家权益，专门设立了“预

0　　2025-12-03　　 房屋确权知识点

为了规避限购政策、享受优惠利率或其他原因，借名买房在实践中时有发生，但这无疑是在进行一场危险的豪赌。法律坚持物权公示原则，即不动产登记簿上记载的名字是谁，法律就

0　　2025-12-03　　 房屋确权知识点

小产权房那远低于市场价的价格，对许多人而言是一个巨大的诱惑，但这份“便宜”背后是巨大的法律风险，核心在于其无法获得国家承认的不动产权属证书。这类房子建在集体土地

0　　2025-12-03　　 房屋确权知识点

对于许多进城安家的子女来说，老家宅基地上的房子能否继承是一个心头大事。答案是可以继承，但继承的权利是受限的、不完整的。这里的关键在于理解“地随房走”的法律逻辑。

0　　2025-12-03　　 房屋确权知识点

很多人认为，只要房产证上加了自己的名字，房子就有自己的一半，这个想法在法律上是非常危险的。法律的认定远比这复杂，它深刻体现了物权公示原则与夫妻财产制度的交叉与冲

0　　2025-12-03　　 房屋确权知识点

对合法宅基地上房屋没有符合规划或建设相关材料的，地方已出台相关规定，按其规定办理。未出台相关规定，位于原城市、镇规划区内的，出具规划意见后办理登记。位于原城市、

0　　2025-11-24　　 房屋确权知识点