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共有房屋被单方抵押,其他共有人主张抵押无效并确权

【案情简介】张某与李某系夫妻关系,二人于2010年共同出资购买一套商品房,产权登记为“共同共有”。2020年,张某因个人对外提供担保,需向银行申请贷款,遂隐瞒李某,持房

0  2026-01-20   房屋确权案例
开发商一房二卖,先入住买受人凭占有事实确权

【案情简介】2021年,刘某与某房地产开发公司签订《商品房买卖合同》,购买其开发的某住宅项目1栋1202号房,总价360万元。刘某依约支付全部房款,并办理入住手续,缴纳物业

0  2026-01-20   房屋确权案例
农村房屋买卖合同无效后,买受人主张房屋增值补偿

【案情简介】2015年,城镇居民钱某在B市郊区旅游时,看中一处位于某村的宅基地上自建房屋。该房屋由村民孙某建造,持有集体土地使用证,但无不动产权证。经协商,双方签订《

0  2026-01-20   房屋确权案例
借名买房遇限购政策,实际出资人确权困境

【案情简介】2016年,张某系外地户籍人员,长期在A市工作并计划投资房产。当时A市已实施严格的住房限购政策,非本地户籍居民需连续缴纳五年以上社保方可购房。张某不具备购

0  2026-01-20   房屋确权案例
住宅小区内,业主对户外墙广告位、车位、会所等配套设施的权属争议

【案情简介】某新建商品房小区交付后,业主们发现,开发商将小区楼栋外墙租赁给广告公司设置广告牌,将规划中的公共绿地部分改为收费停车场,并将承诺作为“业主会所”的建

0  2025-12-31   房屋确权案例
以“以租代售”形式购买的无产权房(长期租赁)确权争议

【案情简介】2017年,郑某与某开发区管委会下属公司签订了一份《房屋长期租赁合同》,约定郑某“租赁”该公司建设的一处公寓20年,一次性支付“租金”80万元(相当于市价)

0  2025-12-31   房屋确权案例
房屋被错误登记在他人名下多年,真实权利人主张权利

【案情简介】孙某于2000年自建房屋一栋,因法律意识淡薄,一直未办理产权证。2005年,其邻居赵某利用与登记部门工作人员的不当关系,伪造了孙某的身份证和转让协议,将该房

0  2025-12-31   房屋确权案例
合作建房一方出地、一方出资,房屋建成后的权属纷争

【案情简介】2010年,某村集体企业(甲方)提供一块自有建设用地使用权,与某房地产开发公司(乙方)签订《合作开发协议》,约定由乙方负责全部建设资金,开发建设一栋商住

0  2025-12-31   房屋确权案例
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