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房屋买卖签订的“阴阳合同”,哪一个是有效的?

【案情简介】小王与某房地产公司签订房屋订购协议,约定小王向某房地产公司购买案涉五套房屋。小王就案涉房屋分别以其个人和他人名义与某房地产公司签订五份商品房买卖合同

0  2025-12-01   房屋确权案例
房屋买卖合同无效后,如何认定损失?

【案情简介】小王将其所有的集体土地宅院及北屋五间、西屋两间、东屋两间、厕所简易房等转卖给了城镇居民小张。在小张支付购房款后,小王将宅院及房屋并集体土地使用证交付

0  2025-12-01   房屋确权案例
房屋被错误登记的确权救济

【案情简介】冯某与开发商签订购房合同,支付全款并入住,但因开发商原因一直未办下房产证。后冯某发现,房产证已被登记在开发商一名前员工谢某名下。经查,谢某利用职务之

0  2025-11-17   房屋确权案例
赠与合同撤销与房屋确权

【案情简介】老陈将其名下房屋赠与儿子小陈,并签订了书面赠与合同,经公证处办理了公证。后小陈办理过户登记前,因家庭琐事与老陈发生激烈冲突,并未履行赡养义务。老陈心

0  2025-11-17   房屋确权案例
房屋共有人一方擅自抵押的效力

【案情简介】甲乙兄妹按份共有一套房屋(各占50%),房产证记载了共有情况。甲因个人经营需要,在未告知乙的情况下,伪造乙的同意证明,将整套房屋抵押给银行并办理了抵押登

0  2025-11-17   房屋确权案例
长期占有他人房屋能否通过诉讼确权(行政诉讼)

【案情简介】王某的祖父在解放前购得一处房产,有原始房契。后因历史原因,该房屋被政府某部门长期占用作为办公用房。改革开放后,该部门迁出,但房屋一直闲置。王某持祖父

0  2025-11-17   房屋确权案例
家庭共同建房出资与产权归属

【案情简介】老李夫妇与已成家的儿子小李共同生活。旧房拆迁后获得一笔补偿款和一块宅基地。全家商议后,决定用补偿款和家庭共同积蓄,并由小李额外出资20万元,共同建造一

0  2025-11-17   房屋确权案例
以物抵债协议能否直接导致物权变动

【案情简介】吴某欠下郑某巨额债务无力偿还,双方签订《以物抵债协议》,约定将吴某名下的一套房屋抵偿给郑某,债务消灭。协议签订后,吴某将房屋交付给郑某使用,但迟迟不

0  2025-11-17   房屋确权案例
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