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夫妻一方婚前房产,婚后加名是否算赠与?

【基本案情】韩某婚前全款购买房屋一套,登记于自己名下。与杨某结婚后,为表达爱意,韩某在房产证上添加了杨某的名字,登记为共同共有。后双方因感情不和诉讼离婚。杨某主

0  2025-12-05   房屋确权案例
房产中介“吃差价”,买方能否主张返还?

【基本案情】黄某通过某中介公司购买刘某的房屋。中介分别与双方沟通,最终促成黄某以300万元价格与刘某签订《房屋买卖合同》,合同中约定“房屋成交总价为300万元,买方需

0  2025-12-05   房屋确权案例
法拍房存在长期租赁合同,买受人能否要求承租人腾退?

【基本案情】法院在淘宝网司法拍卖平台公告拍卖被执行人冯某名下的一套房产。拍卖公告中明确载明“该房产附带租约拍卖,租赁期限尚有8年,买受人需承受现有租赁合同”。彭某

0  2025-12-05   房屋确权案例
城镇居民继承农村宅院,遇“身份”门槛

【基本案情】李某(城镇居民)系王某(农村村民)独子。王某去世后,遗留农村宅基地房屋一处。李某欲继承该房屋并办理确权登记,但当地不动产登记机构以李某非本集体经济组

0  2025-12-05   房屋确权案例
拆迁补偿款下发前,被继承人去世,补偿款如何继承?

【基本案情】吴某的老宅被征收,与征收部门签订了补偿协议,选择了货币补偿,补偿总金额为200万元。协议签订后,补偿款尚未发放,吴某突发疾病去世。吴某的法定继承人有其配

0  2025-12-05   房屋确权案例
拆迁安置房指标转让后,回迁房归谁?

【基本案情】蒋某的老宅被列入拆迁范围。在签订拆迁补偿安置协议时,蒋某选择了产权调换,获得了一套特定面积安置房的购买指标。因急需用钱,蒋某与沈某签订《指标转让协议

0  2025-12-05   房屋确权案例
房屋买卖签订的“阴阳合同”,哪一个是有效的?

【案情简介】小王与某房地产公司签订房屋订购协议,约定小王向某房地产公司购买案涉五套房屋。小王就案涉房屋分别以其个人和他人名义与某房地产公司签订五份商品房买卖合同

0  2025-12-01   房屋确权案例
房屋买卖合同无效后,如何认定损失?

【案情简介】小王将其所有的集体土地宅院及北屋五间、西屋两间、东屋两间、厕所简易房等转卖给了城镇居民小张。在小张支付购房款后,小王将宅院及房屋并集体土地使用证交付

0  2025-12-01   房屋确权案例