现实中有极少数情况，他人通过隐瞒事实、伪造材料、不正当手段，将原本属于他人的房屋擅自办理过户、变更登记，名义上取得房产证，真实产权人发现后房屋早已被登记在第三人

0　　2026-05-07　　 房产继承案例

农村村民将宅基地上的自建房屋出售给本集体经济组织内的其他成员，双方签订了房屋买卖合同并已交付房屋，买方已实际居住多年，但一直未办理宅基地使用权变更登记。后卖方反

0　　2026-05-07　　 房产继承案例

债务人因无力清偿债务，与债权人签订以房抵债协议，约定将其名下房屋抵偿债务，债权人已实际入住房屋，但一直未办理产权变更登记。后债务人反悔，主张以房抵债协议无效，债

0　　2026-05-07　　 房产继承案例

房屋为多人共同共有，部分共有人未经其他共有人同意，擅自将房屋出售给第三人，第三人支付了合理对价并办理了产权变更登记。其他共有人得知后，主张买卖合同无效，要求追回

0　　2026-05-07　　 房产继承案例

一方婚前全款购买房屋，婚后出于增进感情的考虑，将房屋产权登记在夫妻双方名下，成为共同共有。离婚时出资方主张房屋为婚前个人财产，仅登记行为不改变房屋权属，能否起诉

0　　2026-05-07　　 房产继承案例

买方与卖方签订房屋买卖合同后，已支付全部购房款，且实际入住房屋多年，但因卖方拖延、房屋被查封等原因一直未办理过户。后卖方主张合同无效，或以未办理过户为由拒绝履行

0　　2026-05-07　　 房产继承案例

家庭成员之间签订分家析产协议，约定家庭共有房屋归其中一方所有，协议签订后房屋由约定方实际居住使用，但一直未办理产权变更登记。数年后其他家庭成员反悔，以未办理过户

0　　2026-05-07　　 房产继承案例

部分当事人基于买卖、赠与等民事行为，已实际占有使用房屋多年，甚至进行了翻修、改建，但因政策限制、历史遗留问题、卖方失联等原因，一直未办理产权登记。现房屋面临拆迁

0　　2026-05-07　　 房产继承案例