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因购房人违法搭建导致延期办证，开发商不承担逾期办证违约金 ——王某夫妇诉北京某房地产公司商品房销售合同纠纷案
【基本案情】2014年5月，王某夫妇与北京某房地产公司签订《商品房买卖合同》，约定了购房、办证以...
购房人已获得商铺运营租金，不得再主张委托经营期间的逾期交房违约金 ——王某诉北京某房地产公司房屋买卖合同纠纷案
【基本案情】2015年1月，王某向北京某房地产公司购买商铺一套,约定2016年12月31日前交房，如逾期...
购房人实际收房的，逾期交房违约金应计算至实际收房之日止 ——王某夫妇诉北京某置业公司房屋买卖合同纠纷案
【基本案情】2018年3月，王某夫妇与北京某置业公司签订《商品房买卖合同》，约定置业公司应于201...
家庭成员通过分家析产所获得财产的认定及其继承处理——王某甲诉王某乙、李某某等法定继承纠纷案
一、裁判要旨1.家庭成员通过分家析产所获得财产为其个人合法财产，财产所有人死亡后即为其遗产，...
分家析产案例分析——分家协议的性质是否属于赠与合同
一、案情：王甲与李某系夫妻关系，二人生育二子王某1与王某2。2018年3月，在村长与村委会书记的见...
分家析产案件中，如何确定各成员对拆迁安置房的份额
一、基本案情被告王某甲与王某一系夫妻，两人育有三子一女，即长子被告王某乙、女儿王某二（生于...
以物抵债中所抵之物价值明显超过基础性债权的，抵债行为不发生法律效力
裁判要旨：债务已届清偿期的以物抵债法律关系中，前提在于当事人之间是否存在真实的债权债务关系...
当事人不具有真实的房屋买卖意思，为获取住房公积金贷款而签订房屋买卖合同行为无效
裁判要旨：意思表示真实是民事法律行为应当具备的基本条件之一，双方当事人没有买卖标的物的真实...