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二手房交易中,个税、契税约定由买方承担,是否有效? 【案情简介】朱某与刘某签订二手房买卖合同,约定交易产生的个税、契税全部由朱某承担。办理过户...

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二手房交易中,定金与订金有何区别,违约如何处理? 【案情简介】李某购买张某的二手房,签订协议时支付“订金”,约定若李某违约,订金不退;若张某...

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二手房交易因买方贷款未获批,违约责任如何认定? 【案情简介】小孙与小林签订二手房买卖合同,约定小孙以贷款方式支付房款,若贷款未获批,小孙需...

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二手房交易后发现房屋存在漏水问题,买方能否要求卖方赔偿? 【案情简介】郑某购买吴某的二手房,过户后雨季发现屋顶严重漏水,维修花费2万元。郑某诉至法院,...

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父亲晚年将房产赠与保姆,亲生子女起诉撤销赠与 【案情简介】孙先生与张女士育有一子孙某。2014年张女士去世后,孙先生独居,身体渐衰。2021年起...

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父母赠与子女房产并设定永久居住权,子女欲出售房屋引发纠纷 【案情简介】王某与其父母王某二、王某一共同居住于北京市朝阳区一套登记在王某二名下的房产中。...

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遗嘱中指定房产由未成年人继承,其监护人能否处分该房产? 【案情简介】小王的父亲生前立下遗嘱,将名下房产由未成年的儿子小王继承。小王的母亲作为监护人...

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农村宅基地上的房屋赠与非本村村民,是否有效? 【案情简介】小王是农村村民,名下有一处宅基地上的房屋。小王与城市居民小李签订赠与协议,将该...

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