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买方逾期支付房款，卖方能否解除合同？
【案情简介】小王与小李签订房屋买卖合同，约定小王分三期支付房款，最后一期房款应于2025年10月...
开发商逾期交房，买受人能否主张违约金？
【案情简介】小王购买某开发商的商品房，合同约定交房日期为2024年12月31日，逾期交房按日支付房...
开发商一房二卖，已交房未过户的买受人能否主张权利？
【案情简介】开发商将一套商品房先出售给小王，小王支付全款并入住，但未办理过户；后开发商又将...
开发商虚假宣传“学区房”，买受人能否解除合同？
【案情简介】某开发商宣传其开发的楼盘为“重点学区房”，小王为孩子上学购买了该楼盘的商品房。...
开发商未取得预售许可证，买卖合同是否有效？
【案情简介】某开发商在未取得商品房预售许可证的情况下，与小王签订《商品房认购协议》，收取购...
购房后未过户，房屋被法院查封能否排除执行？
【案情简介】小王与小李签订房屋买卖合同，小王支付全额房款后入住，但未办理过户登记。后小李因...
共有房产未经其他共有人同意，买卖合同是否有效？
【案情简介】房产登记在小王、小李母子名下，小李未经小王同意，与小张签订房屋买卖合同，约定将...
房屋主体结构质量不合格，买方能否解除合同？
【案情简介】小王购买开发商新建商品房，交房后发现墙体开裂、地面沉降，经专业机构检测，房屋主...