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开发商交付的房屋面积存在误差比,买方能否要求退房? 【案情简介】2003 年,陈某与某置业公司签订合同,约定购买120㎡房屋,总价180万元,未约定面积误...

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出卖人迫于生活压力卖房,房屋买卖是否有效? 【案情简介】小王的父亲老王与某商店口头约定,出租部分门面供对方开饮食店,租期至小王结婚时止...

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企业作为买受人购买了私有房屋,该行为是否有效? 【案情简介】1983 ,李某与某皮鞋厂签订“房屋租佃合同”,之后一年又签订 “房主申明”,约定李...

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开发商未办理商品房预售合同登记备案手续,买受人能否主张解除合同? 【案情简介】孙某与某房地产公司签订了《商品房预售合同》,购买一套在建的商品房。合同明确约定...

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购房者支付定金后因无法达成合意最终未能签约,能否适用定金罚则? 【案情简介】赵某欲购买某房地产开发公司(下称“开发商”)预售的房屋一套。双方签订了《房屋认...

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开发商关于“名校学区”的承诺是否构成合同内容? 【案情简介】某房地产开发公司在预售其开发的小区时,通过户外广告、宣传册、沙盘模型及销售人员...

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出卖人未取得商品房预售许可证明,能否与买受人订立商品房预售合同? 【案情简介】某房地产开发公司(以下简称“开发商”)在尚未取得《商品房预售许可证》的情况下,...

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买受人在购买房屋后、办理产权登记前,能否将房屋进行二次出售? 【案情简介】王某与开发商签订了《商品房买卖合同》,购买了一套在建的商品房(期房),支付了首...

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