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一方擅自出售夫妻共同房产的追回纠纷——善意取得制度的适用边界

【基本案情】2018年,周某与吴某婚后共同购置南京市玄武区房产一套,登记在双方名下。2023年,周某因个人债务缠身,擅自与张某签订房屋买卖合同,以低于市场价30%的价格将房

0  2025-09-28   婚姻房产案例
婚内房产按份共有与共同共有分割差异纠纷——约定优先与贡献考量的平衡

【基本案情】2020年,陈某与林某婚后共同出资购置温州市鹿城区房产一套,总价300万元,其中陈某出资210万元,林某出资90万元,房产登记为“按份共有,陈某占70%、林某占30%

0  2025-09-28   婚姻房产案例
父母出资明确赠与一方的房产认定——意思表示与出资凭证的重要性

【基本案情】2021年,黄某与陆某登记结婚。2022年,黄某父亲以黄某名义购置宁波市鄞州区房产一套,支付首付款21万元,并每月向黄某账户转账偿还按揭贷款,转账备注均注明“

0  2025-09-28   婚姻房产案例
婚前房产婚后租金收益的归属纠纷——孳息与投资收益的区分

【基本案情】2019年,杨某婚前以个人财产购置杭州市余杭区房产一套并登记在自己名下,2020年与龙某结婚。婚后杨某将该房产出租,每月租金4000元用于偿还房屋按揭贷款,龙某

0  2025-09-28   婚姻房产案例
登记在未成年子女名下的房产纠纷——真实意思与登记效力的认定

【基本案情】2014年,赵某与刘某在婚姻存续期间共同出资80万元购买无锡市惠山区房产一套,登记在13岁的未成年女儿赵某乙名下。2020年,双方因感情破裂协议离婚,在离婚协议

0  2025-09-28   婚姻房产案例
婚前首付婚后共还的房产分割——增值部分的归属认定

【基本案情】2018年,陆某以个人财产购置苏州市工业园区房产一套,总价167万元,支付首付款50万元并办理按揭贷款,房产登记在陆某名下。2020年,陆某与姚某登记结婚,婚后双

0  2025-09-28   婚姻房产案例
共有房产出售纠纷——配偶同意权的边界

【基本案情】2020年,陈某与妻子赵某婚后共同购买无锡市滨湖区房产一套,登记为共同共有。2024年陈某擅自将房屋以300万元出售给不知情的第三人,并办理过户手续。赵某起诉要

0  2025-09-28   婚姻房产案例
婚后单方还贷的房产分割纠纷——举证责任对权益的影响

【基本案情】2019年,李某婚前支付首付100万元购买南京市鼓楼区房产一套,登记在自己名下,婚后李某使用个人工资卡按月还贷。2023年双方离婚时,房屋市值涨至400万元,妻子

0  2025-09-28   婚姻房产案例