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限制民事行为能力人在精神正常时立遗嘱,房产遗嘱是否有效?

【案情简介】 被继承人蒋某为限制民事行为能力人,在精神状态正常的情况下立自书遗嘱指定房产归女儿,去世后儿子以其为限制行为能力人为由主张遗嘱无效。法院判决:有证据

0  2026-02-03   房产继承案例
未办房产证的拆迁安置房,继承人能否继承?

【案情简介】被继承人老张的原有宅基地房屋被征收,获得一套拆迁安置房作为补偿。老张与征收单位签订了补偿协议,但尚未办理该安置房的不动产权属登记。在未取得房产证的情

0  2026-02-03   房产继承案例
夫妻一方去世,另一方擅自将共同房产赠与他人,赠与行为是否有效?

【案情简介】 被继承人袁某去世后,配偶擅自将夫妻共同房产赠与外孙,袁某子女主张赠与无效。法院判决:赠与行为擅自处分了袁某的遗产份额,该部分无效,配偶仅能处分自身

0  2026-02-03   房产继承案例
自书遗嘱仅签名未注明年月日,房产继承是否按遗嘱执行?

【案情简介】 被继承人卫某立自书遗嘱指定房产归儿子,仅有亲笔签名未写日期,卫某去世后女儿主张遗嘱无效。法院判决:自书遗嘱未注明年月日,不符合法定形式要件,遗嘱无

0  2026-02-03   房产继承案例
继承人之间达成房产折价补偿协议,一方未按期支付补偿款怎么办?

【案情简介】 被继承人肖某子女约定,房产归儿子所有,儿子补偿女儿20万元,到期后儿子未支付,女儿起诉要求履行协议。法院判决:折价补偿协议合法有效,儿子需按期支付补

0  2026-02-03   房产继承案例
打印遗嘱非见证人全程参与订立,代书遗嘱形式有瑕疵,遗嘱是否有效?

【案情简介】老王与老周育有多名子女,儿子小周去世后,老王留有打印遗嘱和手书代书遗嘱,均指定将其名下宅基地房屋的份额留给两个孙女。老王去世后,两个孙女诉至法院要求

0  2026-02-03   房产继承案例
夫妻共同财产未经其他继承人同意被单方处分,买卖合同是否无效?

【案情简介】 老赵与再婚妻子老姚共同购买了老赵单位的公有住房,约定各占二分之一份额,老赵去世后,房产登记在老姚名下。老姚未经老赵的子女同意,与自己的女儿小张签订房

0  2026-02-03   房产继承案例
施工行为导致相邻宅基地房屋损坏,施工方需承担赔偿责任吗?

【案情简介】 小冯在农村宅基地上建有房屋,某公司在距房屋不远的地方兴建垃圾填埋工程,施工后小冯的房屋出现下沉、倾斜、开裂等损坏情况。经鉴定,房屋损坏与该公司施工行

0  2026-02-03   房产继承案例