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继承人书面放弃部分遗产继承后,能否反悔主张继承?

【案情简介】老秦家有子女三人,老秦夫妇去世后留有一套房产,小儿子曾书面承诺放弃该房产继承,后又以遗产分割不公为由起诉,要求继承相应份额。大哥和二姐辩称小儿子已放

0  2026-01-16   房产继承案例
宅基地使用权能否单独继承?答案是否定的

宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的特殊用益物权,根据《民法典》物权编及相关规定,宅基地使用权不能单独作为遗产继承,仅能随宅基地上的房屋一并继承,即“房地一

0  2026-01-15   房产继承知识点
夫妻共同房产一方去世,另一方要单独出售,得先完成分割

夫妻共同房产一方去世后,另一方不能单独出售房屋,因房屋中包含去世一方的遗产份额,需先完成继承分割,确定所有权人后,方可出售。根据《民法典》第1153条,夫妻共同房产

0  2026-01-15   房产继承知识点
房屋赠与合同订立后,未征得被继承人同意出售房屋有效吗?注意所有权归属

该纠纷需区分房屋所有权归属:若房屋为被继承人所有,赠与合同订立后未过户,被继承人擅自出售房屋,赠与合同虽有效,但房屋所有权已转移给买受人,受赠人无法取得房屋,仅

0  2026-01-15   房产继承知识点
第三人主张继承人无继承资格,如何处理?请举出充分证据

遗产继承纠纷中,第三人(如被继承人的债权人、受遗赠人、其他利害关系人)提出继承人无继承资格的,需结合《民法典》继承编相关规定,由第三人承担举证责任,证明继承人存

0  2026-01-15   房产继承知识点
婚内继承房产,一定是夫妻共同财产吗?

很多人认为婚内继承的房产必然是夫妻共同财产,实则不然。根据《民法典》第1063条,夫妻在婚姻关系存续期间继承的财产,为夫妻共同财产,但遗嘱中确定只归一方的财产除外。

0  2026-01-15   房产继承知识点
放弃继承后,遗产未分配前还需清偿债务吗?

根据《民法典》第1161条,继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。这一规定的核心是“放弃继承即免责”,无论遗产是否完成分配,只要继承

0  2026-01-15   房产继承知识点
继承人篡改遗嘱日期,是否丧失继承权?

篡改遗嘱是《民法典》规定的可能丧失继承权的情形之一,但并非所有篡改行为都会导致继承权丧失,根据《民法典》可以看出,其判定核心在于“情节严重”。《民法典》第1125条

0  2026-01-15   房产继承知识点