夫妻共同订立遗嘱处置共同房产时，在世一方通常可以修改遗嘱中属于自己的部分。遗嘱是对个人财产处分意愿的体现，夫妻共同遗嘱同样尊重各自的财产处理意志。当一方去世后，

0　　2025-08-18　　 房产继承知识点

遗嘱人在病重昏迷前口述订立代书遗嘱，其效力需依据口述时的意识状况来判断。订立代书遗嘱，遗嘱人需清楚自己在做什么，才能保证遗嘱反映其真实意愿。若遗嘱人口述内容时意

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代书遗嘱是遗嘱人请他人代写的遗嘱，订立时有以下四个要求：1、遗嘱人自身得有完全民事行为能力，能清楚表达自己的意愿。例如，患有严重精神疾病且未处于清醒状态的人立的代

0　　2025-08-18　　 房产继承知识点

依据我国法律规定，权利人过世后即产生继承关系，被继承人（即过世的人）的父母、子女、配偶均是第一顺位继承人，所以须事先确认父亲名下份额的继承权归属（办理继承权公证

0　　2025-08-18　　 房产继承知识点

根据《中华人民共和国民法典》继承编的明确规定，遗嘱可以依法附条件，这一制度设计体现了法律对遗嘱人意思自治的充分尊重，同时通过条件约束引导继承人履行道德义务，实现

0　　2025-08-18　　 房产继承知识点

遗嘱和继承是两个概念，也是两个程序。即使有公证遗嘱，相关的房产交易部门也不会直接信赖公证遗嘱，因为首先公证遗嘱可能被伪造，其次，公证遗嘱也可能存在不止一份，再次

0　　2025-08-18　　 房产继承知识点

在民法的视野下，针对父母贷款购房且还贷人为父亲，现父亲去世贷款未还完这一情况，需按特定步骤处理。首先，依据民法中继承的相关规定，父亲去世后，其在该套房子中所占份

0　　2025-08-18　　 房产继承知识点

在公房购买中，被继承人利用已故配偶工龄享受政策性福利的情形，涉及遗产认定与财产权益分割的法律问题，需结合物权法、继承法及国家房改政策综合分析。根据司法实践及相关

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