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赠与房产已过户,受赠人轻微违约不构成撤销事由

【案情简介】老王将房产赠与儿子小王,办理了过户登记,约定小王每月需回家探望老王两次。后小王因工作繁忙,偶尔未按时探望,老王诉至法院请求撤销赠与。法院经审理认为,

0  2025-12-24   房产继承案例
赠与房产未过户,赠与人因不可抗力无法履行,合同解除

【案情简介】老张与侄子小张签订赠与合同,约定将名下房产赠与小张,尚未办理过户时,该房产因地震倒塌灭失。小张诉至法院,要求老张另行提供房产或赔偿损失。法院经审理认

0  2025-12-24   房产继承案例
赠与房产未过户,赠与人破产,房产计入破产财产

【案情简介】老王与小李签订赠与合同,约定将名下房产赠与小李,未办理过户登记。后老王因经营不善破产,破产管理人将该房产纳入破产财产。小李提出异议,主张房产归自己所

0  2025-12-24   房产继承案例
赠与房产时约定“不得转让”,受赠人违反约定转让,赠与人可撤销吗?

【案情简介】老李将房产赠与孙女小李,赠与合同约定“小李终身不得转让该房产”。后小李擅自将房产出售给第三人并办理过户,老李诉至法院请求撤销赠与,收回房产。法院经审

0  2025-12-24   房产继承案例
赠与房产时隐瞒房产被查封,受赠人能主张撤销赠与吗?

【案情简介】老王将已被法院查封的房产赠与侄子小王,签订合同时未告知查封事实。小王办理过户时发现无法登记,诉至法院请求撤销赠与,并要求老王赔偿损失。法院经审理认为

0  2025-12-24   房产继承案例
赠与房产时未明确份额,按共同共有处理吗?

【案情简介】 老王夫妇将名下一套房产赠与儿子和儿媳,未明确赠与份额,仅办理了双方共同共有登记。后儿子儿媳离婚,儿媳主张房产应平均分割,儿子则认为应按贡献比例分配

0  2025-12-24   房产继承案例
赠与房产后赠与人再婚,配偶无权主张赠与无效

【案情简介】老李在丧偶后,将名下个人房产赠与儿子小李,办理了过户登记。次年老李再婚,老伴张某主张该房产赠与未经其同意,诉至法院请求确认赠与无效。法院经审理认为,

0  2025-12-24   房产继承案例
赠与房产后因政策免征契税,受赠人无需补缴

【案情简介】老王将房产赠与儿子小李,办理过户时恰逢当地出台直系亲属赠与免征契税政策,双方未缴纳契税。一年后,税务部门通知小李补缴契税及滞纳金。小李诉至法院,请求

0  2025-12-24   房产继承案例