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翻建老宅未约定产权,兄嫂与小叔子应如何分割? 【案情简介】小孙系小叔子小刘的兄嫂,小孙与丈夫、公婆早年共同居住在老宅,小刘成年后外出生活...

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非本村集体成员,能否主张祖遗宅基地及房屋权益? 【案情简介】小赵与前夫老周1992年结婚,老周2014年病故。案涉院落为老周家祖遗宅基地,无相关登...

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房屋买卖合同违约金过高远超实际损失,违约方可请求调低吗? 【案情简介】张某与李某签订房屋买卖合同,约定总价500万元,违约金为总价20%即100万元。后张某因...

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经济适用房未满5年即交易,买卖合同有效吗? 【案情简介】王某与刘某签订《房屋买卖合同》,约定王某购买刘某名下经济适用房,该房屋取得房产...

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中介承诺贷款通过却因买家资质问题而贷款失败,买家可要求退中介费吗? 【案情简介】张某通过中介公司购买房屋,签约前中介书面承诺“可办理总房款70%贷款”。张某支付中...

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买家征信问题贷不了款,已付定金可要求返还吗? 【案情简介】小白购买小何房屋,合同约定首付后余款通过银行贷款支付。小白支付定金20万元后,因...

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房屋买卖阴阳合同被查处,补缴税款滞纳金如何分摊? 【案情简介】林某与孙某签订房屋买卖合同,真实成交价为400万元,且合同约定“所有税费由买方承担...

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租期内房东售房,新房东能要求租客提前搬离吗? 【案情简介】2023年5月,小美与房东小帅签订两年期租赁合同。2024年1月,小帅在未通知小美的情况...

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