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深圳“两规”处理后小产权房转让并不违反法律和行政法规的规定,合同有效 【案情简介】2003年1月8日,林X来、林X音作为权利人对涉案房产进行了深圳市宝安区处理历史遗留违...

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商品房买卖合同条款明显限制买家合同解除权的,该条款无效。 【案情简介】林某与某房产公司签订《商品房买卖合同》,约定开发商在2020年12月30日前向购房人交...

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房屋出现质量问题,如何最大化维护自身合法权益? 【案情简介】2016年8月22日,原告(买方)向被告(卖方)定购案涉房产,并按被告要求一次性支付全...

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买卖有租约的房屋如何规避风险?承租人的履约能力如何评估? 【案情简介】2013年3月29日,两原告与被告签订了十五份《商品房买卖合同》,合同约定被告将案涉房屋...

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基于同一笔款先后签订房屋买卖合同和借款协议,均成立生效情况下,该如何认定呢? 【案情简介】2007年1月25日,原告与XX公司签订商品房买卖合同,1月26日,XX公司向朱X借款1100万元,为...

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妻子擅自抵押房产且被查封,丈夫的共有权能对抗法院执行吗 【案情简介】2010年,陈某与某银行签订《个人抵押借款合同》,约定陈某向银行借款76.8万元并以登...

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