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开发商故意隐瞒商品房已经抵押的事实而与购房人签订《商品房买卖合同》的，应依法赔偿购房人的损失 ——翁某与某房产公司商品房销售合同纠纷案
【案情简介】2020年4月27日，翁某与某房产公司签订《商品房买卖合同》，约定翁某向某房产公司购买...
新冠肺炎疫情构成不可抗力，受疫情影响，交房期限可适当顺延 ——许某与某房产公司商品房预售合同纠纷案
【案情简介】许某与某房产公司签订《商品房买卖合同》，约定开发商须在2020年4月30日前向购房人交...
购房人在收房前不履行交纳住宅专项维修资金义务的，开发商可拒绝交付商品房 ——王某诉某房产公司商品房预售合同纠纷案
【案情简介】王某与某房产公司签订《商品房买卖合同》，约定在购房人未交纳完毕全部购房款、逾期...
开发商在推销楼盘过程中发布的广告亦可能构成要约，对开发商具有约束力 ——陈某诉某房产公司商品房预售合同纠纷案
【案情简介】某房产公司在商品房销售广告中宣称将为小区业主提供免费楼巴，并详细说明了楼巴数量...
因商品房存在一般质量问题，购房人 拒绝收房的，开发商不承担 逾期交房违约责任 ——胡某与某房产公司商品房预售合同纠纷案
【案情简介】胡某与某房产公司签订《商品房买卖合同》，约定商品房交付条件为取得建设工程竣工验...
开发商销售时未如实全面告知商品房 存在采光、遮挡物等不利因素的， 应向购房人承担相应的民事责任 ——孙某诉某房产公司商品房预售合同纠纷案
【案情简介】孙某与某房产公司签订《商品房买卖合同》，附件《开发商关于遮挡或妨碍房屋正常使用...
约定商品房交付条件低于取得“竣工 验收备案”这一法定标准的，应按 法定标准履行 ——赵某诉某房产公司商品房预售合同纠纷案
【案情简介】赵某与某房产公司签订《商品房买卖合同》，约定商品房的交付时间为2018年8月30日前，...
在认购阶段开发商未告知购房人商品房 为“商办房”性质的，购房人有权 拒绝签订正式合同 ——杜某诉某房产公司商品房预约合同纠纷案
【案情简介】杜某与某房产公司为购买商品房签订《认购书》，约定了签署《商品房买卖合同》的时限...