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房屋处于法院查封状态,签订的买卖合同是否有效?
房屋被司法机关查封,意味着该房屋在法律上被限制处分,不能办理过户、抵押等登记手续,但并不直...
中介隐瞒房屋抵押、查封等重要信息,买方能否拒付中介费?
房产中介作为居间服务方,负有法定的如实报告义务,应当对房屋权属、抵押、查封、诉讼纠纷、违建...
购房者交定金后因自身原因不想买房,定金能否退还?
购房定金是买卖双方为保证合同履行而约定的担保方式,其法律规则明确且严格。根据《民法典》关于...
一房二卖中,已入住未过户与已过户未入住,房屋归谁?
现实中部分卖方为追求更高房价,将同一房屋先后出售给两个不同买受人,形成典型的一房二卖纠纷。...
二手房卖方隐瞒 “凶宅” 事实,买方能否撤销合同退房?
在二手房交易中,房屋是否发生过非正常死亡事件,虽然不直接影响房屋的结构安全与使用功能,但对...
开发商未取得预售许可证卖房,合同是否有效?
开发商在未取得商品房预售许可证的情况下,擅自对外销售房屋、收取购房款并签订买卖合同,是房地...
遗嘱未给缺乏劳动能力又无生活来源的继承人留份额,有效吗?
不少老人订立遗嘱时,出于个人偏好或对特定继承人的不满,完全不给家中既缺乏劳动能力又没有生活...
被继承人的债权人,如何主张继承房产抵债?
被继承人生前留有债务,继承人继承了房产却拒绝还债,债权人该怎么办?很多债权人误以为“父债子...