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卖房人与第三人恶意串通 转让房产的行为无效
基本案情2006年4月，万某夫妇将位于乐平市赣东北大市场某店面出售给占某明，双方签订《买卖店面房...
“名为买卖，实为担保”， 应按双方真实民事法律关系依法处理
基本案情新余某公司因资金不足与吴某签订《土地房屋转让合同》，约定将案涉土地使用权及地上房屋...
因购房人违法搭建导致延期办证， 开发商不承担逾期办证违约金
基本案情2014年5月，康某夫妇与吉安某房地产公司签订《商品房买卖合同》，约定了购房、办证以及违...
购房人已获得商铺运营租金， 不得再主张委托经营期间的逾期交房违约金
基本案情2015年1月，李某向赣州某房地产公司购买商铺一套,约定2016年12月31日前交房，如逾期交房...
购房人实际收房的， 逾期交房违约金应计算至实际收房之日止
基本案情2018年3月，范某夫妇与丰城某置业公司签订《商品房买卖合同》，约定置业公司应于2019年3...
开发商履行交房义务， 不得额外附加不合理条件增加购房人负担
基本案情2021年2月，杨某与江西某置业公司签订《商品房买卖合同》，约定置业公司应在2021年6月30...
鹰潭某地产公司诉周某商品房销售合同纠纷案
基本案情2013年4月，鹰潭某地产公司与周某签订了《商品房买卖合同》，约定房屋首付款194120元，其...
开发商虚假广告宣传构成违约的， 应综合各方过错酌情认定违约金
基本案情2020年11月16日，谢某夫妇与萍乡市某房地产公司签订了《商品房买卖合同（预售）》合同和...