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同村村民买卖宅基地房屋合同有效,但办理登记过户需符合行政审批条件——李某诉陈某某、吴小某房屋买卖合同纠纷案 一、基本案情:2001年,李某与吴某签订房屋买卖协议,吴某将位于某镇某村的宅基地房屋三间卖给李...

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恶意抵押房产行为无效——王某诉李某甲、李某乙、第三人某银行某分行房屋买卖合同纠纷案 一、基本案情:2015年,王某通过李某甲的儿子李某丙购买李某甲位于某地的回迁房一处,随后王某一...

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在认购阶段开发商未告知购房人商品房为“商办房”性质的,购房人有权拒绝签订正式合同——王某诉某房产公司商品房预约合同纠纷案 【案情简介】王某与某房产公司为购买商品房签订《认购书》,约定了签署《商品房买卖合同》的时限...

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验收备案”这一法定标准的,应按法定标准履行——王某诉某房产公司商品房预售合同纠纷案 【案情简介】王某与某房产公司签订《商品房买卖合同》,约定商品房的交付时间为2018年8月30日前,...

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开发商销售时未如实全面告知商品房存在采光、遮挡物等不利因素的,应向购房人承担相应的民事责任 【案情简介】王某与某房产公司签订《商品房买卖合同》,附件《开发商关于遮挡或妨碍房屋正常使用...

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因商品房存在一般质量问题,购房人拒绝收房的,开发商不承担逾期交房违约责任 【案情简介】王某与某房产公司签订《商品房买卖合同》,约定商品房交付条件为取得建设工程竣工验...

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开发商在推销楼盘过程中发布的广告亦可能构成要约,对开发商具有约束力 【案情简介】某房产公司在商品房销售广告中宣称将为小区业主提供免费楼巴,并详细说明了楼巴数量...

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购房人在收房前不履行交纳住宅专项维修资金义务的,开发商可拒绝交付商品房 【案情简介】王某与某房产公司签订《商品房买卖合同》,约定在购房人未交纳完毕全部购房款、逾期...

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