开发商逾期交房后，买方能否同时主张违约金和租金损失？ 【案情简介】某开发商逾期1年交付商品房，小王诉至法院，要求开发商按合同约定支付违约金，并赔偿...

开发商销售时承诺的配套学校未建设，买方能否要求赔偿？ 【案情简介】某开发商宣传“购房即享重点学校学位”，并在沙盘中标注学校位置，小王据此购房，交...

开发商销售“楼花”，未取得预售许可证，买卖合同是否有效？ 【案情简介】某开发商在房屋尚未动工建设时，便以“楼花”形式预售商品房，与小王签订买卖合同并...

开发商交付的房屋面积缩水，买方能否要求减少房款？ 【案情简介】小王购买某开发商的商品房，合同约定建筑面积110㎡，交房后实测面积为106㎡，面积误...