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有抵押的房子能赠与？需过“抵押权人同意关”
设有抵押的房屋（如按揭房）并非绝对不能赠与，但需经抵押权人同意或提前清偿债务，否则无法办理...
赠与合同有诉讼时效？超期主张权利可能败诉
房屋赠与纠纷的解决受诉讼时效约束，当事人若在法定期限内未主张权利，可能丧失胜诉权。根据《民...
赠与房遇拆迁？补偿款归属看“过户+约定”
房屋赠与过程中若遭遇拆迁，补偿款的归属并非简单归原房主或受赠人，而是取决于产权登记状态和赠...
未成年人能收赠与房？监护人无权随意处置
未成年人作为纯获利益的一方，依法享有接受房屋赠与的权利，但该财产受法律特殊保护，监护人不得...
赠与人变穷了？“穷困抗辩权”能中止履行赠与
赠与合同签订后，若赠与人经济状况突然恶化，无力继续履行，法律赋予了其“穷困抗辩权”作为救济...
赠与可以附条件？不履行义务就能“收回房子”
很多人以为赠与都是无条件的，其实法律允许赠与人在赠与中附加合理义务，且受赠人不履行义务时可...
生前赠与vs遗嘱赠与？一字之差权益天壤之别
房屋赠与分为生前赠与和遗嘱赠与两种形式，二者在法律效果、权利实现等方面存在本质区别。生前赠...
没购房资格能收赠与房？限购政策卡紧“受赠门槛”
即便有人愿意无偿赠与房屋，受赠人若没有购房资格，也无法完成产权过户。目前，北京、上海等多数...