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婚前一方按揭购房，婚后共同还贷，离婚时房屋增值部分如何处理？
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一方擅自收取共同房产租金，未用于家庭共同生活，配偶能否要求返还租金？
【案情简介】张大爷（男）与李婆婆（女）系夫妻，婚后共同出资购买了一套商铺，登记在二人名下，...